POPOVAC,BARANJA,IMANJE GOLDBERG 60.860 M2!!POSLOVNA PRILIKA!!TOP LOKACIJA!!PREPORUČAMO!!
POPOVAC,BARANJA,IMANJE GOLDBERG 60.860 M2!!POSLOVNA PRILIKA!!TOP LOKACIJA!!PREPORUČAMO!!
PRODAJA IMANJA GOLDBER U POPOVCU, BARANJA!OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA!OAZA MIRA, PRIRODE I POSLOVNE PRILIKE!!
PRODAJEMO JEDINSTVENO IMANJE GOLDBERG U BARANJI MJESTU POPOVAC POVRŠINE 60.860 M2 SA 3 STAMBENE JEDINICE, VOĆNJAKOM, ŠUMOM, GOLF TERENOM, BEZENOM , 2 VELIKE TERASE SA PEČENJARAMA ,KUŠAONICOM RAKIJE,TE UHODANIM POSLOM+MEHANIZACIJA!!
Na ekskluzivnoj lokaciji u srcu Baranje , na uzvisini Zlatnog brda iznad slikovitog mjesta Popovac, nalazi se ovo veličanstveno imanje koje oduzima dah. Okruženo zelenilom, tišinom, pjevom ptica, rikom jelena i netaknutom prirodom, a opet na korak do granice sa Mađarskom i Srbijom. Ovo imanje pruža savršen balans između privatnog raja i poslovne investicije s ogromnim potencijalom.
Ovo uredno i slikovito te ljepo održavano imanje Goldberg smješteno na parceli veličine 60.860m2 sastoji se od 3 zasebne stambene jedinice :
1. Studio apartman od 38m2 sa spavaćom sobom , kuhinjom i kupaonicom.
2. Kuća za najam od 58m2 sa ulazom u hodnik koje vodi u ljepo opremljene 2 spavaće sobe,dnevnom sobom sa kaminom, te kuhinju, podrum i terasom kapaciteta 15 ljudi, opremljenom sa pečenjarom.
3. Najveća stambena jedinica 159m2 koja se sastoji od ljepo uređenom velikom kušaonicom rakije, spavaćom sobom, profesionalnom kuhinjom sa ostavom, skladištem, posebno modvojenim sanitarnim čvorom te kupatilom sa WC-om.U sklopu je sama destilerija rakije te velika terasa za 30 ljudi pečenjarom, roštiljima te kotlićima, sa koje se priža pogled na prirodu i mjesto Popovac.
Sve 3 stambene jedinice okružene su bazenom kojem se možete opustiti i uživati tokom cijelog dana i malim vrtom iz kojeg si možete ubrati svježe povrće i začinsko bilje, ružmarin, mentu, kadulju i lavandu.
U sklopu imanja je :
1. Golf teren, kamp zona.
2.Šume 2,5 ha iz koje se grije cijelo imanje.
3.Voćnjaci 2,5ha marelice i kruške iz koje se godišnje proizvede 2500 litara rakije i 12 vrsta likera, uhodan posao sa mogućnošću širenja.
4.Građevinskog zemljišta 3000m2 kroz koje će uskoro proći Vinska cesta.
Imanje Goldberg ima struju, vodu iz svog vlastitog bušenog bunara, grijanje na drva iz vlastite šume,sve stambene jedinice imaju klimu, tv, telefon internet. Podovi su kombinacija drvenog poda i pločica te 4 septičke jame.
Parkirna mjesta su ispred samog imanja, a do imanja vodi makadam cesta što garantira privatnost i mir.
OVA VRHUNSKA LOKACIJA JE SAMO:
- 5 KM OD GRANIČNOG PRIJELAZA S MAĐARSKOM ( DUBOŠEVICA)
- 15 KM OD GRANIČNOG PRIJELAZA SA SRBIJOM ( BATINA)
-14 KM DO BELOG MANASTIRA
- 9 KM DO VINSKIH PODRUMA ZMAJEVAC I VINSKE CESTE
-25 KM PARK PRIRODE KOPAČKI RIT
-38 KM DO OSIJEKA
U samom mjestu Popovac ima svih potrebnih sadržaja, trgovina, javni prijevoz.
Svi objekti su legalizirani, vlasništvo je čisto 1/1 bez tereta.
Komplet mehanizacija za cijelo imanje i voćnjak ( malčer, kosilice, trimeri, atomizer, trakror) su uključeni u cijenu.
Imanje Goldberg nije samo nekretnina, to je životna prilika. Spoj prirode, luksuza i ozbiljnog poslovnog potencijala.
OVO IMANJE JE POSLOVNA PRILIKA KOJU NE SMIJETE PROPUSTITI:
-Uhodan i funkcionalan obrt spreman za nastavak rada bez dodatnih ulaganja
-Idealno za razvoj agroturizma, wellness retreat-a, event destinacije, glamping kampa ili vinske priče s kušaonicom
- Izvrsna prometna povezanost, blizina granica i atraktivnih turističkih destinacija
- Moguće korištenje EU fondova za daljnji razvoj
Imanje je savršeno za obitelji i poduzetnike koje žele živjeti i raditi u skladu sa prirodom.
Imanje je uvršteno u naturu 2000.
Ref #1004 • Ažurirano 12.09.2025
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Privatno vlasništvo Poljoprivredno gospodarstvo Korišteno Osamljena lokacija,Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,Kuhinja s blagovaonicom,Pod - puno drvo,Namješteno,Kuhinja,U blizini fitness centra,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,U blizini šume,U blizini šume,Parking,Opeka / cigla,Fasada,Bazen,Moderno,Vrt,Pogled na okolinu,Promet vrlo dostupan,Van grada,U blizini autobusa,U blizini parka,Keramicka pec,Septička jama,Kamin,Pod - parket,Spremiste,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,U blizini vode,Otvoreno,Privatnost,Stambena namjena (RES),Pogled - prekrasan,Pogled - otvoren,Kabelska TV,Grijanje - kruto gorivo,Satelitska TV,Kanalizacija,Voda,Radionica,Klimatizirano,Dishwasher,Veranda For Sale Owner Occupied Privately Owned Farm Used Alone location,Country Property,Country Side,Eat-in Kitchen,Floors - Hardwood,Furnished,Kitchen/Dinette,Near Fitness centre,Near Motorway,Near Shops,Near to wood,On/Near Forest,Parking,Brick,Siding,Swimming Pool,Modern,Garden,Exterior Views,Good reachable traffic,Remote (distant),Near Bus,Near Park,Tiled Stove,Cesspit,Fire Place,Floor - Parquet,Storage Room,Near Children's Park,Near Church,Near Highway,Near Public Transportation,Near Schools,On/Near Water,Open,Private,Residential,View - Great,View - Open,CATV/cable,Heating - Solid Fuel,Satellite,Sewer,Water,Shed,Air Conditioning,Dishwasher,Veranda