Investicijska prilika – Kuća u centru Varaždina s odobrenim projektom za 5 stanova
Investicijska prilika – Kuća u centru Varaždina s odobrenim projektom za 5 stanova
Na prodaju jedinstvena investicijska prilika u srcu Varaždina!
Prodaje se povijesna kuća iz 1900. godine smještena u samom centru Varaždina, u neposrednoj blizini svih sadržaja koje grad nudi. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja pruža izuzetan potencijal za obnovu ili prenamjenu, bilo za luksuzni obiteljski dom ili atraktivan stambeni projekt.
Ukupna stambena površina iznosi 138 m², raspoređena na tri etaže, s ukupno sedam prostorija, uključujući tri spavaće sobe i jednu kupaonicu. U naravi, predmetna zgrada je djelomično podrumljena prizemnica s neuređenim tavanom, pružajući dodatni prostor za prenamjenu i proširenje.
Posebna prednost: Za ovu nekretninu postoji već odobreni projekt od strane konzervatora za izgradnju 5 stambenih jedinica, što značajno skraćuje i olakšava proces realizacije investicijskog projekta.
Kuća zadržava originalnu fasadu i šarm starine, a unutrašnjost je nenamještena i spremna za adaptaciju prema željama budućeg vlasnika. Na okućnici se nalazi prostor za spremište, prostrana terasa te čak pet parkirnih mjesta rijetkost za ovakvu gradsku lokaciju.
Ključne prednosti ove nekretnine:
-Odobren projekt za izgradnju 5 stanova (konzervatorsko odobrenje)
-Izvrsna lokacija u povijesnoj jezgri Varaždina
-Djelomično podrumljena prizemnica s tavanskim prostorom
-Originalna arhitektura i povijesna vrijednost
-Pet parkirnih mjesta
-Blizina škola, trgovina, crkve, javnog prijevoza i glavnih prometnica
Ova nekretnina je savršena za investitore koji žele iskoristiti rijetku priliku u centru grada ili za one koji sanjaju o uređenju vlastitog doma s posebnim karakterom.
______________
Želite doznati više detalja ili dogovoriti razgledavanje? Slobodno nam se javite!
RE/MAX City 1
Zagrebačka ulica 57
42000 Varaždin
Ref #1508 • Ažurirano 01.07.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Kuća Potrebna renovacija Centar,Struja,Frekventna lokacija,Grijanje - nema,U blizini fitness centra,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,Staro,U prometnoj ulici,Parking,Spremiste,Zbuka,Nedovršeno,Pogled - otvoren,Zapad,Stil - XVIII st,Istok,Promet vrlo dostupan,Prometna lokacija,U blizini autobusa,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini bolnice,U blizini parka,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,Potrebna obnova,Potrebno renoviranje,Potrebna obnova,Starija zgrada,Naselje,Kanalizacija,Nenamješteno,Voda,Deck For Sale Vacant Privately Owned House Needs Renovation Downtown,Electricity,Frequency location,Heating - None,Near Fitness centre,Near Motorway,Near Shops,Old,On Busy Road,Parking,Storage Room,Stucco,Unfinished,View - Open,West,1700 Style,East,Good reachable traffic,High Traffic,Near Bus,Near Children's Park,Near Church,Near Hospital,Near Park,Near Public Transportation,Near Schools,Needs Redevelopment,Needs Renovation,Needs to be redeveloped,Old Building,Settlement,Sewer,Unfurnished,Water,Deck