Venus Villas Nin - dvoetažna nekretnina stan A3, 2en-suite sobe, bazen, sauna, smart- home i solari
Venus Villas Nin - dvoetažna nekretnina stan A3, 2en-suite sobe, bazen, sauna, smart- home i solari
Venus Villas vam nudi priliku da posjedujete modernu, kvalitetnu nekretninu, u biti vaš vlastiti komadić raja u srcu Jadrana. Venus Villas sastoji se od dvije zgrade koje se sastoje od četiri stambene jedinice. Svaka nekretnina ima vlastitu zelenu površinu i bazen. Održivost okoliša postiže se korištenjem visokih kvalitetnih materijala i primjena obnovljive energije rješenja. Nekretnina se nalazi unutar 5 minuta hoda (300 m) od povijesnog centra grada. U blizini, na pješačkoj udaljenosti, nalaze se ljekarne (2 minute), pekara (3 minute), pizzerija (3 minute), kava (4 minute), Supermarket (5 minuta). Plaža je udaljena 3 minute vožnje (15 minuta hoda)
Stan A3 prostire se na ukupno 193,91 m², uz neto obračunsku površinu od 111,14 m².
Stan je organiziran na dvije etaže. Prizemlje ima ukupno 140,16 m², dok gornja etaža zauzima 41,25 m². Dodatno, stanu pripada i parking površine 12,50 m².
Na prizemlju se nalaze prostran dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom, sauna sa kupaonicom, kao i velika pripadajuća terasa. Gornja etaža je organizirana kao spavaća zona, sa dvije spavaće sobe sa kupaonicom u svakoj sobi, i hodnikom.
Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m² s punjačem za električno vozilo.
U cijenu je uključeno:
kuhinja izrađena po mjeri s Electrolux uređajima
privatni bazen 5,5 × 2,5 m
automatski pH sustav bazena
robot za čišćenje bazena
finska sauna
dvije spavaće sobe s vlastitim en-suite kupaonicama
IPE Lapacho drvena terasa
ugrađena vanjska kuhinja
sustav sjenila
podno grijanje u svim prostorijama
Daikin sustav grijanja i hlađenja
solarna elektrana 6,4 kW
baterijski sustav 10 kW
kontrola temperature putem interneta
videonadzor s udaljenim pristupom
vlastito parkirno mjesto s punjačem za električno vozilo
Dodatne opcije (uz nadoplatu - opcionalno):
Grijanje bazena: +3.500 €
Sustav za pročišćavanje/omekšavanje vode: +2.600 € predinstalacija je već izvedena
Projekt uređenja interijera s nadzorom opremanja: +5.000 €
Projekt također predviđa mogućnost dodatnog opremanja i individualnog uređenja interijera prema željama budućeg vlasnika.
Ova nekretnina se izdvaja kombinacijom privatnog bazena, vlastite wellness zone, dvije en-suite spavaće sobe, velikog privatnog vanjskog prostora te naprednih energetskih i smart-home rješenja.
Blizina povijesne jezgre Nina i plaže, uz privatnost koju pruža koncept dvoetažne jedinice, čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, vlastiti drugi dom na Jadranu ili premium turistički najam.
Cijena: 420.000 euro; PDV uključen u cijenu
Ref #158358 • Ažurirano 14.08.2026
Za prodaju Slobodno Stan-Apartman Protuprovalna vrata,Sigurnosni sustav,Spremiste,Vrt,Bazen For Sale Vacant Condo/Apartment Automatic Door,Security System,Storage Room,Garden,Swimming Pool