Rijetkost na tržištu! Premium apartman s panoramskim pogledom na more, Ražanj

Rijetkost na tržištu! Premium apartman s panoramskim pogledom na more, Ražanj

Probudite se svako jutro uz prekrasan pogled na more oko sebe i uživajte u mirnoj atmosferi. Ovaj ekskluzivni apartman na prvom katu u modernoj, visokokvalitetnoj, gotovo novoj zgradi u Stivašnici Ražanj spaja suvremenu udobnost s osjećajem mediteranskog utočišta. Nekretnine ovog standarda i lokacije rijetke su prilike na tržištu. Ono što izdvaja ovaj apartman je impresivan natkriveni balkon od 25,40 m², koji se proteže duž cijele fasade i dostupan je iz dnevnog boravka i obje spavaće sobe. Staklene stijene od poda do stropa ispunjavaju unutrašnjost prirodnim svjetlom i stvaraju besprijekornu vizualnu vezu s morem i okolnim mediteranskim krajolikom unutarnji i vanjski prostor stapaju se u jedno. Stambeni prostor iznosi 61,77 m² (ukupna korisna površina 71,90 m²), s tlocrtom koji maksimalno iskorištava svaki četvorni metar. Apartman se sastoji od svijetlog dnevnog boravka i blagovaonice s otvorenom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe s pristupom balkonu, moderne kupaonice i ugodnog ulaznog prostora. Nekretnina uključuje jedno privatno vanjsko parkirno mjesto i pravo korištenja zajedničkog bazena u dvorištu zgrade savršeno za osvježenje u vrućim danima, opuštanje na ležaljci ili uživanje u večernjim zalascima sunca. Za one koji žele glatko i bezbrižno useljenje, stan se može kupiti potpuno namješten, što vam omogućuje da odmah počnete uživati u njemu, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Tražite li luksuzni dom za odmor, vrhunsku investiciju za najam ili miran bijeg uz more, ovaj stan ističe se kao nešto zaista posebno na poluotoku Ražanj. Oprema i završna obrada Klima uređaj u svim sobama Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici Visokokvalitetni aluminijski okviri za prozore s velikim kliznim staklenim vratima Pristup balkonu iz dnevnog boravka i obje spavaće sobe Podne pločice velikog formata Staklena ograda balkona za otvoreni pogled na more Električne rolete Mreže protiv insekata na prozorima i balkonskim vratima Prekrasna lokacija Uvala Stivašnica poznata je po mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i netaknutoj prirodi, što je čini jednom od najpoželjnijih lokacija u tom području. Plaža je udaljena samo 100 metara, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od apartmana. U neposrednoj blizini nalazi se Punta Planka, najistaknutija točka kopna okrenuta prema otvorenom moru, udaljena oko 500 metara od apartmana - prekrasno mjesto za šetnje i nezaboravne zalaske sunca. U mjestu ćete pronaći nekoliko restorana, barova i supermarketa. Izvrsna dostupnost Zračna luka Split udaljena je manje od 30 minuta vožnje automobilom. Šarmantna Rogoznica udaljena je samo nekoliko kilometara, dok su povijesni gradovi Trogir i Šibenik, koji su pod zaštitom UNESCO-a, brzo dostupni automobilom. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, obratite se agenciji.

Wake up every morning to beautiful sea views all around you and enjoy the peaceful atmosphere.
This exclusive first-floor apartment in a modern, high-quality, almost new building in Stivašnica Ražanj combines contemporary comfort with the feeling of a Mediterranean retreat. Properties of this standard and position are rare opportunities on the market.
What sets this apartment apart is the impressive covered balcony of 25.40 m², stretching along the entire façade and accessible from the living room and both bedrooms. Floor-to-ceiling glass walls flood the interior with natural light and create a seamless visual connection with the sea and the surrounding Mediterranean landscape indoors and outdoors blend into one.
The living area is 61.77 m² (total usable surface area 71.90 m²), with a floor plan that makes the most of every square metre. The apartment consists of a bright living room and dining area with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms with access to the balcony, a modern bathroom, and a welcoming entrance area.
The property includes one private outdoor parking space and the right to use the shared swimming pool in the buildings courtyard perfect for cooling off on hot days, relaxing on a sun lounger, or enjoying sunset evenings.
For those who want a smooth, stress-free move-in, the apartment can be bought fully furnished, allowing you to start enjoying it immediately, without any additional investment.
Whether you are looking for a luxury holiday home, a premium rental investment, or a peaceful escape by the sea, this apartment stands out as something truly special on the Ražanj peninsula.
Equipment and Finishes
Air conditioning in all rooms
Underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom
High-quality aluminium window frames with large glass sliding doors
Balcony access from the living room and both bedrooms
Large-format floor tiles
Glass balcony railing for an open sea view
Electric shutters
Insect screens on windows and balcony doors
Beautiful Location
Stivašnica Bay is known for its peaceful atmosphere, crystal-clear sea and unspoiled nature, making it one of the most desirable locations in the area. The beach is only 100 metres away, a short walk from the apartment.
In the immediate vicinity lies Punta Planka, the most prominent point of land facing the open sea, located around 500 metres from the apartment a wonderful place for walks and unforgettable sunsets.
In the village you will find several restaurants, bars and supermarkets.
Excellent Accessibility
Split Airport is less than 30 minutes away by car. The charming Rogoznica is only a few kilometres away, while the historic UNESCO-listed towns of Trogir and Šibenik are quickly reachable by car.
For more information or to arrange a viewing, please contact the agency.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #1755 • Ažurirano 09.06.2026