Građevinsko zemljište 12.387m2, Sveta Helena, Križevčec, M zona
Građevinsko zemljište 12.387m2, Sveta Helena, Križevčec, M zona
Novo na tržištu!
Otkrijte jedinstvenu priliku za ulaganje u komercijalnu nekretninu smještenu u srcu Hrvatske, u Zagrebačkoj županiji, točnije u mirnom mjestu Križevčec, Sveti Ivan Zelina. Ova izvrsna parcela prostire se na ukupnoj površini od 12.387 četvornih metara s izvanrednim dimenzijama od 57 x 220 metara i sastoji se od 3 katastarske čestice, pružajući obilje prostora za razvoj i izgradnju.
Kao dio razvoja, ovo neizgrađeno zemljište nudi slobodan status za buduće vlasnike, pružajući fleksibilnost za poslovnu ili stambenu namjenu. Zemljište je savršeno za sve koji žele izgraditi prostor za komercijalnu upotrebu u brzo rastućem području Svetog Ivana Zeline. Pored toga, ova nekretnina je okružena ključnim značajkama kao što su dostupnost javnog prijevoza (u blizini autobusa) i blizina glavne ceste / autoputa (A4, Zagreb Varaždin) kao i čvora/izlaz Sveta Helena, udaljenosticca. 2 - 3 km odnosno bez naplate cestarine.
Prema trenutno važećem Prostornom planu Grada Sveti Ivan Zelina kao i Lokacijskoj informaciji, predmetno zemljište nalazi se unutar granica građevinskog područja, mješovite namjene (M), odnosno mogućnost poslovne, proizvodne ili stambene namjene, mogućnost gradnje po etažama P+1+Pk, P+2 ovisno o namjeni gradnje, izgrađenost 40%.
Infrastrukturni priključci uključuju plin, struju, vodu, TCP/IP, prilaz do zemljišta putem asfaltirane ulice (širina zemljišta uz ulicu iznosi 57m), konfiguracije terena s blagih uzvišenjem prema prilaznoj ulici, pružajući sve što je potrebno za početak građevinskih radova. Smještena unutar regije koja se brzo razvija, ova nekretnina pruža idealnu priliku za investitore u potrazi za komercijalnim prostorom. Uz strateški položaj i obilje resursa, ova parcela širi horizonte za zaštitu budućih investicija.
Ne propustite ovu priliku da postanete dio rasta u Hrvatskoj, u regiji koja obećava.
Kontaktirajte nas danas za više informacija i korake prema stjecanju ovog jedinstvenog komercijalnog zemljišta!
Ref #1953 • Ažurirano 14.01.2026
Za prodaju Slobodno Novi razvoj Zemljište Struja,TCP/IP,Septička jama,Plin,U blizini autobusa,U blizini glavne ceste / autoputa,Voda For Sale Vacant New Development Land Electricity,TCP/IP,Cesspit,Gas,Near Bus,Near Highway,Water