BENKOVAC - GOSPODARSKO IMANJE SA VELIKIM POTENCIJALOM
BENKOVAC - GOSPODARSKO IMANJE SA VELIKIM POTENCIJALOM
Prodaje se samodostatno gospodarsko imanje s uhodanim poslom turističkog najma, uzgoja i proizvodnje maslinovog ulja, te proizvodnje eteričnih ulja. Imanje, koje se prostire na površini cca. 7000 m2, sastoji se od:
- glavne kuće s šest apartmana
- kuća u izgradnji
- uljare i destilerije
- mobilne kućice
- bungalova površine
- apartmana u sklopu uljare
- spa objekta( jacuzzi i dvije saune)
- bazen dimenzija 8m x 4m
- garaža i radni prostor površine
- maslinik s preko 100 stabala maslina različitih vrsta
- građevinskog zemljišta.
Ovo impozantno imanje nalazi se u srcu zadarskog zaleđa. Smješteno je na više zasebnih katastarskih čestica istog vlasnika. Imanjem dominira glavna zgrada, katnica, koja se sastoji od 6 apartmana koja se različitih veličina i stilova uređenja, a prostiru se na 420 m2 neto stambene površine.
Najveći apartman se prostire na površini od 104 m2, dok je najmanji površine 39 m2. Apartmani se iznajmljuju tijekom cijele godine, s potpuno rasprodanim terminima u ljetnim mjesecima. Prema kategorizaciji turističkog smještaja apartmanima su dodijeljene 4 zvjezdice.
Kuću nadopunjuje vanjski bazen površine 32 m2, okružen mediteranskim biljem, spa kućicom u kojoj su smještene dvije saune i jacuzzi, te veliko ograđeno dječje igralište gdje se djeca mogu zabavljati bez stalnog roditeljskog nadzora. Ovaj objekt prema internetskim stranicama koje nude turistički smještaj, po recenzija gostiju ima ocjenu 9,7, što je važan pokazatelj cjelokupne slike stanja gospodarstva.
Odmah do glavne kuće, na zasebnoj čestici zemlje, trenutno se gradi nova kuća koja će prema građevinskoj dozvoli imati oko 220 m2 neto stambene površine, a sastoji se od podruma, prizemlja i kata. U dvorištu buduće kuće se nalazi bungalov, površine 40 m2, s velikom natkrivenom terasom i kaminom, koji se također iznajmljuje u ljetnim mjesecima.
Nadalje, na imanju se na površini od 100 m2 nalazi i mala uljara koji se bavi uslugom prerade maslina za maslinare cijelog Benkovačkog kraja, a zbog svojim karakteristika uljara je prepoznata i dalje, pa nije rijetko da usluge koriste i maslinari s otočja zadarskog i splitskog arhipelaga. Prosječna godišnja prerada kreće se između 80 do 110 tona maslina. Uz uljaru se nalazi destilerija koja vrši usluge prerade bilja i proizvodnje eteričnih ulja od lavande, ružmarina ili kadulje.
U sklopu ovo dijela imanja nalazi se i garaža s uredom površine cca. 120 m2, velikom praonicom rublja za potrebe apartmana, kompletno namješten apartman površine 47 m2, te također kompletno namještena velika mobilna kuća površine 56 m2. Cijelu imanje zaokružuje i maslinik s preko stotinu maslina.
Netom je u glavni objekt postavljena solarna elektrana snage 10 kW koja ovom imanju jamči autonomnost po pitanju električne energije. Također su postavljenje sve instalacija za ugradnju video nadzora.
Kuća je 2022. god. dobila i potpunu vanjsku izolaciju zajedno sa svom vanjskom stolarijom, te sad ima energetsku učinkovitost oznake A+. Na krovu kuće postavljeni su solarni paneli.
Lokacija ovog gospodarstva je idealna kao polazna baza za istraživanje cijele sjeverne i južne Dalmacije, pa čak i šire. Tako nam je udaljenost od regionalnog središta Zadra, grada bogate kulturne povijesne baštine samo 27 km. Biograd na Moru i okolna mjesta su udaljeni nepunih 17 km. Najbliža uređena plaža je 15 km. Za ljubitelje slatkovodne ribe, na udaljenosti od 12 km, se nalazi Vransko jezero. Zračna luka se nalazi na udaljenosti od 20 km. Tri hrvatska nacionalna parka su na samo pola sata do sat vožnje. Park Plitvice udaljene su 100 km, nacionalni park Paklenica je udaljena 49 km prema sjeveru, a nacionalni park Krka na samo 38 km. Imanje se nudi kao jedna cjelina, ali moguća je kupnja i pojedinih dijelova prema dogovoru.
Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Ref #2037 • Ažurirano 24.04.2026
Za prodaju Slobodno Commercial Properties Kuća s poslovnim prostorom / lokalom Ventilacija,U unutrašnjosti,Struja,Pod - puno drvo,Namješteno,Kuhinja,U blizini zračne luke,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,Kamin,Parking,Opeka / cigla,Fasada,Drvo,Zbuka,Jug,Istok,Zapad,Bazen,Moderno,Kamen,Vrt,Pogled na okolinu,Garaža,Promet vrlo dostupan,Van grada,U blizini autobusa,Pod - parket,Solarno grijanje,Grijanje na kruta goriva,Grijanje - električno,Septička jama,Balkon,Prvi vlasnik,Galerija,Pod - parket,Spremiste,Praonica rublja (u zgradi),U blizini djecjeg igralista,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,U mirnoj ulici,Privatnost,Stambena namjena (RES),Pogled - prekrasan,Pogled na planine,ADSL,Kabelska TV,Grijanje,Grijanje - struja,Grijanje - vruci zrak,Grijanje - kruto gorivo,Satelitska TV,Voda,Omogućen pristup invalidskim kolicima,Klimatizirano,High Ceiling,Dishwasher For Sale Vacant Commercial Properties House with Commercial Space Central Air,Country Side,Electricity,Floors - Hardwood,Furnished,Kitchen/Dinette,Near Airport,Near Motorway,Near Shops,Open fire,Parking,Brick,Siding,Wood,Stucco,South,East,West,Swimming Pool,Modern,Stone,Garden,Exterior Views,Garage,Good reachable traffic,Remote (distant),Near Bus,Parquet floor,Solar Heating,Solid Fuel Heating,Electric Heating,Cesspit,Balcony,First owner,Chamber en Suite,Floor - Parquet,Storage Room,Washing Facilities(in building),Near Children's Park,Near Public Transportation,Near Schools,On Quiet Road,Private,Residential,View - Great,View - Mountain,ADSL,CATV/cable,Heating,Heatin