Moderan uredski prostor u poslovnoj zgradi:|250 m² | Sloboština
Moderan uredski prostor u poslovnoj zgradi:|250 m² | Sloboština
U poslovnoj zgradi u zakup se daju ukupno 4 uredska prostora:
- 2 prostora na 1. Katu
- 2 prostora na 2. katu
Svaki prostor se daje u zakup kao zasebna funkcionalna cjelina, uz mogućnost povezivanja s drugim prostorima na istom katu ili između katova, ovisno o potrebama zakupoprimca.
Iznajmljuje se uredski poslovni prostor površine cca 250 m², smješten na 1. katu poslovne zgrade lijeva strana, u novozagrebačkom naselju Sloboština (Oreškovićeva ulica).
Prostor se daje u zakup kao zasebna funkcionalna cjelina, uz mogućnost povezivanja s drugim uredskim prostorima na istom katu ili između katova, ovisno o potrebama zakupoprimca. Prostoru se pristupa putem zajedničkog stubišta i lifta.
Uredski prostor je organiziran oko centralnog središnjeg hodnika, iz kojeg se pristupa u:
8 uredskih prostorija
2 sale za sastanke
Posebna prednost ovog prostora je vanjska nenatkrivena terasa, u koju se pristupa iz veće sale za sastanke, što prostor čini iznimno pogodnim za sastanke, pauze ili neformalna okupljanja zaposlenika.
Svaka jedinica dodatno je opremljena sa:
2 sanitarna čvora
1 čajnom kuhinjom
Prostor je uredski, svijetao, funkcionalan te useljen od 15. ožujka 2026., a zbog rasporeda i fleksibilnosti idealan je za:
uredske djelatnosti
IT i tehnološke tvrtke
konzultantske, projektne i administrativne djelatnosti
Unutar prostora nalazi se alarmni sustav, dok je cijela poslovna zgrada osigurana policom osiguranja, uključujući i osiguranje od potresa.
________________________________________
Lokacija
Poslovna zgrada nalazi se u Sloboštini, u neposrednoj blizini:
Avenije Većeslava Holjevca
ulice Savezne Republike Njemačke
trgovačkih centara Supernova i Bauhaus
južne zagrebačke obilaznice
Lokacija omogućuje brzu povezanost s autocestama, a dolazak do centra Zagreba i zračne luke moguć je za cca 10 minuta.
________________________________________
Infrastruktura i pogodnosti
centralno plinsko grijanje (kotlovnica)
kontrolna brojila za struju, vodu i plin
zajedničko stubište i lift
usluga kućnog majstora / domara
dvorišni dio s vanjskim parkirnim mjestima
________________________________________
Komercijalni uvjeti zakupa
Cijena zakupa: 16 EUR/m²
(u cijenu su uključene režije, usluga domara zgrade te 2 parkirna mjesta)
Rok zakupa: minimalno 2 godine, uz mogućnost automatskog produženja
Instrumenti osiguranja: 2 mjesečne bruto zakupnine ili bankarska garancija
Agencijska provizija: 1 mjesečna zakupnina uvećana za PDV
________________________________________
Sve informacije dane od posrednika smatraju se važećima, no preporučuje se njihova zasebna provjera.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja:
Ivana Farac
Licencirani agent za posredovanje nekretninama
Ref #2330 • Ažurirano 31.01.2026
Za najam Podstanar živi u objektu Privatno vlasništvo Poslovni prostor Korišteno Alarmni sustav,Ventilacija,Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,Struja,Frekventna lokacija,Namješteno,Grijanje - centralno,Izolirano,Kuhinja,Lift,U blizini fitness centra,U blizini trgovina,U prometnoj ulici,Parking,Sigurnosni sustav,Fasada,Jug,Klimatizirano,Beton,Ulazni hodnik,Prvi vlasnik,Krov - ravan,Pod - parket,Plin - Grijanje,Ostakljeno,Promet vrlo dostupan,Grijanje,Prometna lokacija,Kuhinja - odvojena,Moderno,U blizini autobusa,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini bolnice,U blizini javnog prijevoza,Sjever,Krovna terasa,Sigurnosni sustav,Naselje,Kanalizacija,Kolektori solarne energije,Krovna terasa,Voda,Carpet,High Ceiling For Rent/Lease Tenant Occupied Privately Owned Business Used Alarm System,Central Air,Country Property,Country Side,Electricity,Frequency location,Furnished,Heating - Central Boiler,Insulated,Kitchen/Dinette,Lift/Elevator,Near Fitness centre,Near Shops,On Busy Road,Parking,Security System,Siding,South,Air Conditioning,Concrete,Entrance Hall,First owner,Flat Roof,Floor - Parquet,Gas - Heating,Glass Siding,Good reachable traffic,Heating,High Traffic,Kitchen - Extra,Modern,Near Bus,Near Highway,Near Hospital,Near Public Transportation,North,Roof Terrace,Security - System,Settlement,Sewer,Solar - Collectors,Terrace/Deck,Water,Carpet,High Ceiling