REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Okrug, Vila s pogledom na more
Okrug, Vila s pogledom na more
Na prodaju je ,manja zahtjevna zgrada (Vila), izgrađena je na građevnoj parceli od 1300 m2, Okrug Gornji, Čiovo.
Pristup zgradi nalazi se sa južne strane.
Zgrada se sastoji od natkrivenog suterena koji služi kao garaža otvorenog tipa, prizemlja i dva kata sa pripadajućom terasom, lođama i balkonima, sveukupne bruto površine 522 m2. Zgrada ima 10 parking mjesta.
Zgrada ima zasebno vanjsko stepenište za svaki kat.
Prizemlje
Prizemlje ima ukupnu površinu od 174 m2 sa velikom terasom i dva vanjska ulaza.
Sastoji se od dva kupatila, dvije kuhinje, velikog dnevnog boravka i pet soba.
1. kat
Prvi kat sastoji se od dva uređena dvosobna stana sa lođom i balkonima, oba ukupne površine 146 m2. Jedno kupatilo je uređeno (za preostala dva kupatila potrebno postaviti pločice).
2. kat
Drugi kat sastoji se od velikog dnevnog boravka, velike lođe, kuhinje, blagovaonice, četiri sobe, jednog uređenog kupatila (za preostala dva kupatila potrebno postaviti pločice). Sve sobe imaju izlaz na balkone.
Također, cijeli kat ima podno grijanje te posjeduje materijal za postavljanje podnih površina (brodski pod, keramičke pločice klasa I., parket klasa I.).
Dokumentacija:
- Građevinska dozvola 1/1 Rješenje o izvedenom stanju
- Arhitektonski projekt
- Građevinski projekt
- Izjava o temeljnim zahtjevima mehaničke otpornosti i stabilnosti projektant
- Elektrotehnički projekt Glavni projekt
- Vodo-instalacijski projekt
- Energetski certifikat stambene zgrade
Općenito:
- Uredno sprovedene električne instalacije i vodoinstalacije kroz cijelu kuću
- TV, telefonski i satelitski priključci sprovedeni su u svih 13 soba i sve dnevne boravke
- Fasada zgrade posjeduje energetski certifikat B.
- Zgrada je upisana u zemljišno-knjižnom (ZK) odjelu
- Udaljenost od mora iznosi 200-400m.
Prednosti koje nudi ova nekretnina su:
- mirno i tiho okruženje
- mogućnost bavljenja turizmom
-mogućnost diobe kuće po stanovima (etažiranje)
- iznimno velika okućnica
Udaljenost od:
- mora 300 - 400 m
- grada Trogira 4 km
- Zračne luke Split 7 km
- Autoputa 20 km
Za zainteresiranog kupca, postoji mogućnost kupnje dodatne parcele (400m2) koje se nalazi u neposrednoj blizini obijekta.
Želite li posjetiti ovu nekretninu ili imate bilo kakvih pitanja? Kontaktirajte nas, rado ćemo Vam pomoći.
Ref #2392 • Ažurirano 04.02.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Vila Vrt For Sale Owner Occupied Villa Garden