REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.415 m² – GRANEŠINA NOVA – STAMBENA NAMJENA (MOGUĆNOST 400 m² GBP)
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.415 m² – GRANEŠINA NOVA – STAMBENA NAMJENA (MOGUĆNOST 400 m² GBP)
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.415 m² GRANEŠINA NOVA STAMBENA NAMJENA (MOGUĆNOST 400 m² GBP)
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.415 m² u katastarskoj općini Granešina Nova, podsljemenska zona Zagreba.
📌 Osnovne informacije:
Površina: 1.415 m²
Namjena: Stambena (100%)
Urbana pravila: 2.2. (podsljemenska zona)
🏗 MOGUĆNOST GRADNJE:
Prema važećim urbanističkim pravilima:
✅ Maksimalna izgrađenost: 30% (cca 424 m²)
✅ Maksimalni GBP: 400 m²
✅ Maksimalna katnost: 3 nadzemne etaže (Pr+1+Pk ili uvučeni kat)
✅ Maksimalno 3 stambene jedinice
✅ Minimalno 2 parkirna mjesta po stanu
✅ Minimalno 40% prirodnog terena (zelenilo)
Procjena prodajne neto površine objekta: cca 320 328 m².
Gradnja je moguća kao:
slobodnostojeća kuća
poluugrađena građevina
Minimalna površina čestice za gradnju: 600 m² (ova čestica zadovoljava uvjete).
📍 LOKACIJA I OKRUŽENJE
Mirna podsljemenska lokacija s dobrom prometnom povezanošću.
U radijusu 2 km:
autobusna stanica (363 m)
vrtić (561 m)
trgovina (258 m)
sportski sadržaji i bazeni
Teniski centar San Spin
Idealno za: ✔ gradnju luksuzne obiteljske vile
✔ urbane vile s 23 stana
✔ investicijski projekt manje stambene zgrade
💰 CIJENA: 159000 eu
Zemljište s jasnim urbanističkim parametrima i vrlo dobrim omjerom kvadrature i mogućnosti gradnje.
Vlasništvo uredno.
Ref #2513 • Ažurirano 11.05.2026
Za prodaju Slobodno Građevinsko zemljište For Sale Vacant Plot of Land for Hospitality Development