Sokolovac: Kuća za adaptaciju/rušenje
Sokolovac: Kuća za adaptaciju/rušenje
Na prodaju je nekretnina smještena na najvidljivijoj poziciji u samom središtu Sokolovca.
Riječ je o starijoj kući za kompletnu adaptaciju ili rušenje, koja se nalazi na strateški važnom raskrižju dviju ulica, što joj osigurava maksimalnu uočljivost i neprestanu frekvenciju prometa.
Lokacija predstavlja ključnu prometnu točku na državnoj cesti D41, koja služi kao glavna poveznica između Koprivnice i Križevaca, odnosno Zagreba. Sokolovac je prirodni most između ova dva regionalna središta od Koprivnice je udaljen svega 12 kilometara, dok do Križevaca ima približno 18 kilometara.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje skorašnja izgradnja brze ceste DC10 i planirani čvor Sokolovac, čime će se prometna povezanost i gospodarski značaj mjesta podići na još višu razinu, a put do Zagreba značajno skratiti.
Kuća je tlocrtne površine približno 175 m² i smještena je na parceli ukupne površine 521 m². U dvorištu se nalaze garaža i pomoćni objekt, a cijeli posjed zahtijeva potpunu obnovu ili uklanjanje postojećih objekata kako bi se iskoristio puni kapacitet zemljišta. Na parceli su već osigurani priključci struje i vode, dok sva ostala komunalna infrastruktura prolazi neposredno uz samo zemljište.
Zbog neprekidnog protoka osobnih automobila, kamiona te intenzivne dostavne i logističke aktivnosti, ova je lokacija izuzetno pogodna za širok spektar komercijalnih namjena. Zahvaljujući svojoj centralnoj poziciji, nekretnina je pogodna za otvaranje trgovine, ugostiteljskog objekta, modernog servisa, skladišta ili logističke baze.
Također, položaj nudi izvrsne uvjete za gradnju poslovno-stambenog objekta s poslovnim prostorima u prizemlju koji bi imali osiguranu vidljivost bez dodatnih ulaganja u marketing.
Ref #2748 • Ažurirano 13.03.2026
Za prodaju Slobodno Kuća Frekventna lokacija,U blizini trgovina,Staro,U prometnoj ulici,Prometna lokacija,Promet vrlo dostupan,Van grada,Naselje,Potrebna obnova,Spremiste,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini bolnice For Sale Vacant House Frequency location,Near Shops,Old,On Busy Road,High Traffic,Good reachable traffic,Remote (distant),Settlement,Needs to be redeveloped,Storage Room,Near Highway,Near Hospital