Kutina, kuća 260m2 s okućnicom 5720m2 (prodaja)
Kutina, kuća 260m2 s okućnicom 5720m2 (prodaja)
Prodaje se iznimno kvalitetna i prostrana obiteljska kuća u Kutini, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 3,3 kilometra od samog centra grada. Nekretnina se nalazi na velikom i lijepo zaokruženom imanju ukupne površine 5.720 m², što joj daje rijetku vrijednost i širok raspon mogućnosti, kako za miran obiteljski život, tako i za gospodarske, poljoprivredne ili investicijske namjene.
Kuća tlocrtne površine približno 160 m² izgrađena je 1956. godine te se odlikuje izuzetno čvrstom i kvalitetnom gradnjom. Debljina zidova od 50 centimetara osigurava stabilnost, dugovječnost i dobru toplinsku izolaciju. Dodatnu energetsku učinkovitost pruža fasada s termožbukom izvedena 2013. godine, dok je PVC stolarija ugrađena u cijeloj kući. Nekretnina je vrlo dobro očuvana i redovito održavana, s jasnim naglaskom na trajnost i funkcionalnost.
Stambeni dio u prizemlju sastoji se od tri komforne spavaće sobe, kupaonice s keramičkom oblogom i podnim grijanjem te odvojene kuhinje s manjom smočnicom. Podovi su obloženi parketom i laminatom, a raspored prostorija je iznimno praktičan i ugodan za svakodnevni obiteljski život.
Iznad stambenog dijela nalazi se neuređeno potkrovlje koje pruža dodatni potencijal za proširenje stambenog prostora, prema željama i potrebama budućih vlasnika. Krovište je u vrlo dobrom stanju, s očuvanom i zdravom građom, podaskano i s provjerenim crijepom.
Ispod cijele kuće prostire se podrum s više prostorija, koji dodatno povećava uporabnu vrijednost nekretnine. U podrumu se nalaze zaseban WC te dodatna kupaonica u funkciji, što omogućuje različite načine korištenja prostora, od spremišta i radionice do hobi ili dodatnih korisnih sadržaja.
Kuća nudi mogućnost centralnog grijanja na drva ili na plin te je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Postoji i mogućnost korištenja bunara, koji je potrebno tek blago pročistiti, s obzirom na to da se nije koristio posljednjih nekoliko godina. Električne i vodovodne instalacije, kao i radijatori, u potpunosti su obnovljeni 2005. godine. Posebnu prednost predstavlja odvojeno brojilo električne energije za stambeni dio kuće i za ostatak imanja.
Nekretnina posjeduje svu potrebnu i urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, što budućim vlasnicima omogućuje sigurnu i nesmetanu kupnju.
Na prostranom imanju nalaze se i pomoćne građevine, uključujući štalu, dodatni štagalj i garažu. Sve građevine su u vrlo dobrom stanju, a jedna se trenutno koristi kao štala i spremište za alat i traktor.
Lokacija kuće pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brzu dostupnost svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić i liječnik, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život, ali i sigurnom dugoročnom investicijom.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetne kuće s velikim zemljištem, odličnom infrastrukturom i brojnim mogućnostima prilagodbe prema vlastitim željama i potrebama.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:
Anja Turk, univ. bacc. ing. aedif.
Ref #2919 • Ažurirano 17.04.2026
Za prodaju Slobodno Kuća Potkrovlje,Struja,Podovi - grijani djelomicno,Namješteno,Grijanje - centralno,Grijanje - tekuci plin,Kuhinja,U blizini zeljeznicke postaje,U blizini trgovina,Opeka / cigla,Fasada,Vrt,Garaža,Promet vrlo dostupan,Naselje,U blizini autobusa,Pod - parket,Grijanje podno,Pod - parket,Kuhinja - odvojena,Spremiste,U blizini djecjeg igralista,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini javnog prijevoza,U mirnoj ulici,U blizini vode,Privatnost,ADSL,Plin,Plin - Grijanje,Grijanje,Voda,Voda - autonomno For Sale Vacant House Attic,Electricity,Floors - Heated - Partial,Furnished,Heating - Central Boiler,Heating - Liquid Gas,Kitchen/Dinette,Near Railway station,Near Shops,Brick,Siding,Garden,Garage,Good reachable traffic,Settlement,Near Bus,Parquet floor,Underfloor heating,Floor - Parquet,Kitchen - Extra,Storage Room,Near Children's Park,Near Highway,Near Public Transportation,On Quiet Road,On/Near Water,Private,ADSL,Gas,Gas - Heating,Heating,Water,Water - Autonome