Prodaja građevinskog zemljišta 1.965,00 m2 u Brezovici, Strmec
Prodaja građevinskog zemljišta 1.965,00 m2 u Brezovici, Strmec
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište u mirnom dijelu jugozapadnog predgrađa Zagreba,
u centru zelenog naselja Strmec u Brezovici.
Zemljište ima pristup na asfaltiranu cestu Mihlini u kojoj postoji infrastruktura: voda, kanalizacija, struja i telekomunikacije.
Mikrolokacija je izgrađena individualnim zgradama-obiteljskim kućama.
Ovo građevinsko zemljište nudi idealan spoj mira, prirodnog zelenila i blizine svih bitnih gradskih sadržaja Brezovice i Zagreba.
Maksimalna katnost: podzemna + 4 nadzemne etaže (četvrta etaža oblikovana kao potkrovlje ili uvučeni kat)
Vrste etaža: Po+Pr+2+Pk/Uk
Maksimalna visina: 5,5 m (jedna nadzemna etaža), 8,5 m (dvije nadzemne etaže), 11,5 m (tri nadzemene etaže),
14,5 m (četiri nadzemene etaže)
SAMOSTOJEĆA GRAĐEVINA
Maksimalna izgrađenost čestice: 30%
Maksimalna visina građevine: Po+Pr+2+Pk/Uk
Minimalna površina čestice: 350 m² (stambena), 600 m² (stambeno-gospodarska)
Formula (izgrađenost i visina): 1.011 m² × 30% × 4,75
MAKSIMALNI GBP (ZAKLJUČAK): 1.441 m²
Minimalna površina: 600 m²
minimalnaDubina: 25 m
Maksimalna izgrađenost čestice: 30% (303 m²)
Maksimalna visina: 14,5 m
Maksimalna katnost: nije određena (najviša etaža može se oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat), dopuštena
gradnja podzemnih etaža
Minimalna udaljenost od susjedne čestice: h/2 (u slučaju da je h/2 manje od 3 m, vrijedi minimalno 3 m)
Minimalni prirodni teren: 30% (303 m²)
Autobusna stanica - Celići 592 m
Udaljenosti:
7 min. pješke od autobusne stanice
6 min. vožnje od Doma zdravlja, apoteke i pošte,
7 min. vožnje od škole, vrtića i dućana,
11 min. vožnje od Super Konzuma u Botincu,
15 min. vožnje od Arena centra,
Sastoji se od dvije čestice koje se mogu kupiti zajedno i pojedinačno.
Zajedno: 1.965,00 m2 135.000,00 eura
Pojedinačno:
k.č. 3499/1 945,00 m2 65.000,00 eura
k.č. 2784 1.011,00 m2 70.000,00 eura
Vlasništvo ovog zemljišta je čisto i bez tereta te je moguća kupnja kreditom.
Ref #3082 • Ažurirano 13.04.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Građevinsko zemljište Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,Struja,U blizini trgovina,Predgradje,Sjever,Jug,Istok,Zapad,Naselje,U blizini autobusa,U blizini parka,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini bolnice,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,U mirnoj ulici,Privatnost,Stambena namjena (RES),Kanalizacija,Voda For Sale Vacant Privately Owned Plot of Land for Hospitality Development Country Property,Country Side,Electricity,Near Shops,Outskirts,North,South,East,West,Settlement,Near Bus,Near Park,Near Children's Park,Near Church,Near Hospital,Near Public Transportation,Near Schools,On Quiet Road,Private,Residential,Sewer,Water