Zagreb, Pantovčak - kuća s projektom i dozvolom
Zagreb, Pantovčak - kuća s projektom i dozvolom
Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo iznimnu priliku na jednoj od najprestižnijih zagrebačkih lokacija Pantovčaku. Riječ je o legaliziranoj kući na parceli površine 466 m², s važećom građevinskom dozvolom iz 2024. godine i kompletnim, detaljno razrađenim projektom za rekonstrukciju u luksuznu višegeneracijsku vilu ukupne bruto površine 451 m². Nekretnina ima uredno vlasništvo, Rješenje o izvedenom stanju te svu potrebnu infrastrukturu (voda, struja, plin i kanalizacija), što omogućuje novom vlasniku trenutni početak radova bez dodatnih administrativnih prepreka. Upravo ta kombinacija postojećeg legalnog objekta, ishođene dozvole i gotovog projekta čini ovu ponudu izuzetno rijetkom i vrijednom. Smještena na padini u jednoj od najekskluzivnijih i najstrože reguliranih stambenih zona Zagreba, ova nekretnina pruža dugoročnu sigurnost ulaganja, mir, privatnost i visoku kvalitetu života. Pantovčak je poznat po svojoj blizini Medvednice, međunarodnih škola, diplomatskih rezidencija te izvrsnoj prometnoj povezanosti s centrom grada. Projekt rekonstrukcije osmišljen je kao moderna, funkcionalna i arhitektonski kvalitetna vila koja omogućuje različite scenarije korištenja od luksuznog obiteljskog života, višegeneracijskog stanovanja do investicije s potencijalom najma ili preprodaje. Predviđen raspored po etažama: Podrum 68,42 m² Višenamjenski prostor (vinski podrum, teretana, ured ili zona za opuštanje) Kupaonica s tušem Izravan izlaz na vrt i donju terasu Tehničke i skladišne prostorije Stan 1 (prizemlje + 1. kat) 205,98 m² Prizemlje: Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica Moderna kuhinja s otokom Gostinjska soba s vlastitom kupaonicom Dodatna kupaonica Prostrana terasa za druženja i blagovanje na otvorenom Prvi kat: Dvije velike spavaće sobe (cca 25 m² i 20 m²) Svaka s vlastitom kupaonicom Garderoba / walk-in ormar Privatni balkoni s panoramskim pogledom Stan 2 (2. kat) 97,80 m² Dvije spavaće sobe Dnevni boravak s blagovaonicom Potpuno opremljena kuhinja Kupaonica s kadom Balkon s pogledom na grad Mogućnost zasebnog ulaza Stan 3 (3. kat) 79,07 m² Dvije spavaće sobe Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonica s tušem Balkon s pogledom na prirodu Mogućnost zasebnog ulaza Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prestižnu adresu i dugoročnu sigurnost, kao i za investitore koji žele projekt ključ u ruke s već ishođenim dozvolama i jasno definiranim konceptom. Zahvaljujući postojećem objektu i spremnoj dokumentaciji, značajno se skraćuje vrijeme realizacije i smanjuje investicijski rizik. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu nekretnini koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, legalizirani objekt, građevinsku dozvolu i gotov projekt, što je čini izuzetno atraktivnom i sigurnom investicijom.
Ref #3206 • Ažurirano 23.03.2026
Za prodaju Slobodno Kuća For Sale Vacant House