Građevinsko zemljište Kustošija 1289m2
Građevinsko zemljište Kustošija 1289m2
Prodajemo građevinsko zemljište veličine 1289m² u ulici Kustošijski breg. Karakteristike:
Stambeno i mješovita zona, urbano pravilo 2.2. Tip gradnje: slobodnostojeće i poluugrađene građevine (ugrađene građevine isključivo kao dovršetak postojeće tipologije)
Minimalna površina čestice: 600 m²
Maksimalna izgrađenost čestice: 30% (378 m²)
Maksimalni GBP prema PP: 400 m² za slobodnostojeće, 300 m² za poluugrađene građevine
Maksimalni Kisn: 0,6
Minimalni prirodni teren: 40% (505 m²)
Maksimalna visina/katnost: 3 nadzemne etaže
Vrste etaža: Pr+1+Pk/Uk
Minimalni broj PGM: 2 PGM / 1 stan (minimalno 50% u garaži)
Minimalna udaljenost od susjedne čestice: 3,0 m (osim za poluugrađenu građevinu)
Minimalna udaljenost od regulacijskog pravca: 5 m (ili od rezervacije za proširenje prometnice)
MAKSIMALNI GBP 400 m²
Na posjedu je prizemni nelegalan objekt 50m2. Vlastiti priključak vode sa vodomjernim oknom. Kanalizacija prolazi uz SZ rub parcele i spojena je na mrežu. Struja i plin na ulici. Ulaz širine 3m, osnovni dio cca 22x55m. Mikrolokacija: Mirno i zeleno okruženje, samo 2 km od Ilice (5 minuta automobilom). Na upi šaljemo detaljnu analizu lokacije.
Ref #3278 • Ažurirano 27.03.2026
Za prodaju Slobodno Građevinsko zemljište Nekretnina u unutrašnjosti,U unutrašnjosti,U blizini fitness centra,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini trgovina,U blizini šume,U blizini šume,Parking,Jugozapad,Vrt,Promet vrlo dostupan,Van grada,U blizini autobusa,U blizini parka,Nedovrsena vanjska struktura,Beton,Prvi vlasnik,Potrebno renoviranje,Nedovršeno,Spremiste,Rub šume,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini kongresnog centra,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini bolnice,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,U mirnoj ulici,U blizini vode,Stambena namjena (RES),Pogled - otvoren,Kanalizacija,Voda For Sale Vacant Plot of Land for Hospitality Development Country Property,Country Side,Near Fitness centre,Near Motorway,Near Shops,Near to wood,On/Near Forest,Parking,South West,Garden,Good reachable traffic,Remote (distant),Near Bus,Near Park,Unfinished Structure,Concrete,First owner,Needs Renovation,Unfinished,Storage Room,Edge of Forest,Near Children's Park,Near Church,Near Congress-Centre,Near Highway,Near Hospital,Near Public Transportation,Near Schools,On Quiet Road,On/Near Water,Residential,View - Open,Sewer,Water