PROSTRAN GRAĐANSKI STAN U SAMOM CENTRU VARAŽDINA – INVESTICIJSKA PRILIKA
PROSTRAN GRAĐANSKI STAN U SAMOM CENTRU VARAŽDINA – INVESTICIJSKA PRILIKA
Prodaje se izuzetno prostran građanski stan površine 209 m², smješten u strogoj gradskoj jezgri Varaždina, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu za:
luksuzno obiteljsko stanovanje
podjelu u više stambenih jedinica
investiciju i dugoročni najam
📍 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Centar Varaždina
Površina: 209 m²
Tip: građanski stan u starogradnji
Kat: prvi kat
Stanje: za adaptaciju / djelomično uređeno
Namjena: stanovanje / investicija / uredski prostor
🏠 OPIS NEKRETNINE:
Stan se nalazi u reprezentativnoj zgradi starije gradnje te odlikuje:
iznimno velikom kvadraturom
visokim stropovima i prostranim sobama
klasičnim rasporedom prostorija
mogućnošću potpune adaptacije prema vlastitim potrebama
⭐ KLJUČNE PREDNOSTI
✔ Strogi centar Varaždina vrhunska lokacija
✔ Rijetko velika kvadratura u centru grada
✔ Investicijski potencijal
✔ Mogućnost prilagodbe i modernizacije
✔ Stabilna vrijednost nekretnina u zoni
💼 INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova nekretnina je idealna za investitore jer omogućuje:
dugoročni i kratkoročni najam
povećanje vrijednosti kroz adaptaciju
visok povrat na uloženo u centru grada
Raspored:
hodnik
dnevni boravak (32,84 m²)
kuhinja
2 spavaće sobe
1 kupaonice
odvojeni WC
spremište
balkon
Dodatni prostori:
podrumska spremišta (21,53 m² i 10,50 m²)
potkrovlje veliko spremište (68,41 m²)
Posebnosti nekretnine:
garaža
osigurano parkirno mjesto
više spremišnih prostora
orijentacija istokzapad (puno prirodnog svjetla)
prekrasan pogled
svi priključci (struja, voda, plin)
Lokacija je jedna od najvećih prednosti stan se nalazi u samom srcu Varaždina, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: škole, vrtića, parka, trgovina, crkve i svih gradskih sadržaja.
Ref #3336 • Ažurirano 18.06.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Stan-Apartman Potrebna renovacija Barok,Kuća - stoljetna,Centar,Struja,U blizini trgovina,Parking,Fasada,Spremiste,Zapad,Balkon,Istok,Ulazni hodnik,Prvi vlasnik,Pod - parket,Garaža,Plin,Kuhinja - odvojena,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini parka,U blizini skole,Potrebno renoviranje,Potrebna obnova,Pogled - prekrasan,Voda,Garaža For Sale Vacant Privately Owned Condo/Apartment Needs Renovation Baroque,Century Home,Downtown,Electricity,Near Shops,Parking,Siding,Storage Room,West,Balcony,East,Entrance Hall,First owner,Floor - Parquet,Garage,Gas,Kitchen - Extra,Near Children's Park,Near Church,Near Park,Near Schools,Needs Renovation,Needs to be redeveloped,View - Great,Water,Garage Detached