Velika Gorica, Cibljanica, stan 67,32 m2 (prodaja)

Velika Gorica, Cibljanica, stan 67,32 m2 (prodaja)

RE/MAX Solutions predstavlja moderno i temeljito renoviran dvosoban stan smješten u visokom prizemlju stambene zgrade u naselju Cibljanica u Velikoj Gorici.
Stan se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji koja objedinjuje blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, jednostavan pristup glavnim gradskim prometnicama te dobru povezanost prema Zagrebu.
Stambena površina iznosi 63,81 m², a stanu pripada i zasebno uređeno spremište u podrumu površine 3,51 m², što čini ukupnu površinu od 67,32 m².
Stan je službeno evidentiran kao dvosoban stan.

Zgrada je građena 1995. godine, dok je uporabna dozvola izdana 1996. godine.
Građevina je kvalitetne, čvrste konstrukcije, a stan se nalazi u visokom prizemlju. Zgrada, također, ima lift.
Stan je etažiran i uredno evidentiran u zemljišnim knjigama, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita banke.
Energetski certifikat zgrade važeći je do 2034. godine.
Oko zgrade se nalazi javni parking koji je besplatan za korištenje, što predstavlja veliku prednost za svakodnevni život.

Gotovo svi ključni elementi stana su novi ili nedavno obnovljeni (struja i voda), a prilikom uređenja posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala, funkcionalnosti prostora i velikoj količini praktičnog skladišnog prostora.
U cijenu nekretnine uključena je sva ugradbena oprema, ugradbeni kućanski uređaji te namještaj izrađen po mjeri koji se nalazi u stanu.
Stan je orijentiran na istočnu i zapadnu stranu zgrade, zahvaljujući čemu prostor dobiva prirodno svjetlo tijekom različitih dijelova dana.

Ugrađena su nova protuprovalna ulazna vrata sa suvremenim sustavom otključavanja na više načina:

putem mobilnog telefona
PIN-om
otiskom prsta
klasičnim ključem.

Ugrađena je nova vanjska stolarija visoke kvalitete i dobrih izolacijskih karakteristika.
Prozori su izvedeni u elegantnoj sivoj boji sa zlatnim kvakama, integriranim komarnicima i roletama, dok su unutarnje prozorske klupčice izvedene od mramora.

Grijanje i priprema potrošne tople vode povezani su na toplinski sustav zgrade (gradska toplana).
U stanu su ugrađeni novi radijatori a dodatnu prednost predstavljaju čak tri kvalitetna Daikin klima-uređaja koji omogućuju i hlađenje i grijanje prostora.
Klima-uređajima moguće je upravljati putem Wi-Fi veze i mobilne aplikacije.
U stan je uvedena optička internetska infrastruktura, a obnovljen je i elektroinstalacijski dio s novim strujnim razvodnim ormarom.

Kupaonica je u potpunosti renovirana i uređena kvalitetnom sanitarnom opremom. Vizualno se ističe kombinacijom velikih crno-zlatnih pločica s efektom mramora, zlatnih armatura i pažljivo osmišljene rasvjete. Kupaonica raspolaže i zasebnom kadom i walk-in tušem, što pruža rijetko viđenu razinu komfora u stanu ove kvadrature.
U zidne niše integrirana je LED rasvjeta, uz dodatnu spot i glavnu rasvjetu. Perilica i sušilica rublja funkcionalno su postavljene na konstrukciju izrađenu po mjeri, a dodatni ormarići omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora za odlaganje.
Ugrađen je i kromirani vertikalni radijator.

Već sam ulazak u stan pokazuje razinu pažnje posvećenu uređenju interijera.
Hodnikom dominiraju dekorativne zlatne tapete, sjajne svijetle podne pločice i veliko ogledalo sa zlatnim detaljima. Strop je dodatno naglašen dekorativnim zelenilom i spot rasvjetom sa senzorskim uključivanjem. Kroz stan su raspoređeni manji zvučnici koji omogućuju ugodno slušanje glazbe u više prostorija bez potrebe za velikom glasnoćom.

Kuhinja je izrađena po mjeri kako bi se maksimalno iskoristio svaki centimetar prostora. Opremljena je ugradbenim uređajima, među kojima su:
hladnjak integriran u kuhinjski element
pećnica
indukcijska ploča za kuhanje
perilica posuđa
ventilacijski sustav.

Posebno zanimljiv element predstavlja šank izveden u sklopu zida prema susjednoj prostoriji. Prostor se prema potrebi može koristiti otvoreno i povezano s kuhinjom ili se odvojiti zatvaranjem vrata i spuštanjem rolete iznad šanka, čime se raspored jednostavno prilagođava različitim životnim potrebama.

Spavaća soba uređena je premium njemačkim tapetama u elegantnim plavim tonovima. Duž cijelog jednog zida nalazi se veliki klizni ormar izrađen po mjeri, uz dodatne police za knjige i dekorativne predmete. Dodatni ormarići izrađeni po mjeri smješteni su u gornjoj zoni prostorije i pružaju veliku količinu skladišnog prostora bez zauzimanja korisne površine sobe. Pod je izveden u smeđem laminatu. Soba je kliznim vratima povezana s dnevnim boravkom te je izvedena priprema za televizor. Prozor je orijentiran prema mirnijoj unutarnjoj strani zgrade, udaljenoj od glavnog prometnog pravca.

Dnevni boravak uređen je kombinacijom plavih tapeta i dekorativnih drvenih akustičnih letvica koje prostoru daju suvremen izgled, ali istodobno pridonose ugodnijoj akustici. Pod je izveden u smeđem laminatu. Rasvjeta omogućuje različite ambijente zahvaljujući kombinaciji glavne LED rasvjete i dodatnih spot svjetala.
Iznad vrata nalazi se još jedan veliki ugradbeni ormar izrađen po mjeri u kojem su smješteni internetska i druga tehnička oprema, uz dodatan prostor za alat i odlaganje.
Dnevni boravak orijentiran je prema mirnijoj unutarnjoj strani zgrade. Ispod prozora nalazi se zelena površina uz zgradu koja dodatno odvaja stan od okolnog prostora i pruža ugodniji pogled.

Prostorija povezana s kuhinjom uređena je u toplim smeđim tonovima, a na podu se nalazi originalni parket koji je nedavno brušen i ponovno lakiran. Zahvaljujući izvedenim vratima i roleti iznad šanka, prostorija može funkcionirati povezano s kuhinjom ili kao odvojena cjelina. Takvo rješenje budućem vlasniku omogućuje fleksibilno organiziranje prostora prema vlastitim potrebama.

Stanu pripada zasebno spremište površine 3,51 m² smješteno u podrumu zgrade. Spremište je uređeno, čisto i funkcionalno te pruža dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari, alata i druge opreme. Pod je obložen linoleumom, dok su zidovi dodatno uređeni drvenim pločama i dekorativnim elementima. U zgradi se nalazi i zajednička prostorija za bicikle koja se zaključava.

Stan se nalazi u Cibljanici, jednom od praktično smještenih gradskih naselja Velike Gorice, posebno pogodnom za kupce kojima je važna dobra povezanost sa Zagrebom. U neposrednom okruženju dostupne su trgovine, ugostiteljski i drugi uslužni sadržaji, vrtić, dječji sadržaji i parkovne površine. U širem neposrednom okruženju nalaze se osnovne škole, ljekarne, zdravstveni sadržaji i centar Velike Gorice. Autobusna stajališta nalaze se u blizini, a područje je dobro povezano javnim prijevozom s ostatkom Velike Gorice i Zagrebom.
Blizina Zagrebačke ulice i glavnih prometnih pravaca omogućuje jednostavan izlazak prema Zagrebu, ali i brz pristup centru Velike Gorice.

Ovaj stan posebno se izdvaja zbog kombinacije:

kompletno obnovljenog i moderno uređenog interijera
kvalitetne vanjske stolarije
tri Daikin klima-uređaja
centralnog grijanja i pripreme tople vode
velikog broja ormara i elemenata izrađenih po mjeri
ugradbene kuhinje s uređajima
kupaonice s kadom i walk-in tušem
optičkog interneta
spremišta u podrumu
lifta u zgradi
besplatnog javnog parkinga oko zgrade
odlične povezanosti sa Zagrebom
blizine svakodnevno potrebnih sadržaja
mogućnosti kupnje putem stambenog kredita banke.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za kupca koji traži moderno uređen i funkcionalan stan u kojem su najveći zahvati već odrađeni te koji se može useliti bez potrebe za dodatnom većom investicijom.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:

Anja Rajnović, univ. bacc. ing. aedif.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #346658 • Ažurirano 20.08.2026