Luksuzna vila s Infinity bazenom i pogledom na more – Lokva Rogoznica
Luksuzna vila s Infinity bazenom i pogledom na more – Lokva Rogoznica
Ekskluzivna vila s Infinity bazenom i panoramskim pogledom Lokva Rogoznica
Posredujemo u prodaji luksuzne vile (novogradnje) smještene na zemljištu površine 588 m², koja se prostire na tri etaže suteren, prizemlje i prvi kat s ukupnom stambenom površinom od 296,83 m², uključujući natkrivene i nenatkrivene terase. Ova jedinstvena nekretnina nudi spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i nezaboravnog pogleda koji nikada neće biti zaklonjen.
Raspored vile:
Suteren
prostrani open space dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i boravkom
kupaonica i praonica
izlaz na veliku terasu s Infinity preljevnim bazenom (40 m²), sunčalištem i natkrivenim dijelom za opuštanje
kompletno podno grijanje
velike staklene stijene s električnim sjenilima koje spajaju interijer s eksterijerom te pružaju udobnost i luksuz.
Prizemlje:
glavni ulazni hol
master spavaća soba s walk-in ormarom i luksuznom kupaonicom (kada + tuš, stakleni zid s pogledom na more) i natkrivena terasa s predivnim pogledom
velike staklene stijenke pružaju otvoren pogled na more
električne rolete i troslojna stolarija u svim prostorijama.
Prvi kat:
tri spavaće sobe
jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dvije spavaće sobe s dijeljenom kupaonicom
električne rolete i troslojna stolarija u svim prostorijama
podno grijanje u kupaonicama
sve sobe imaju prekrasan pogled na more kroz velike staklene stijenke, a dvije imaju izlaz na nenatkrivenu terasu.
Dodatne značajke:
zračna udaljenost od mora niti 50 m (prvi red)
centralna klima jedinica s 6 unutarnjih uređaja u spavaćim sobama i 2 u dnevnom prostoru
Infinity bazen s elektrolizom i sustavom prelijevanja
hortikulturalno uređen okoliš s automatskim navodnjavanjem
vanjski prostor s fire-pit kutkom za večernja druženja
granitno popločan parking za 46 automobila
garaža za 2 vozila
tehnička soba uz bazen
sigurnosna oprema: Blindo vrata, videoportafon, alarm i video nadzor
vanjska rasvjeta koja stvara poseban noćni ambijent
parket u sobama i vrhunska keramika u kuhinji i ulaznom holu
bojler od 300 l sa solarnim grijanjem
priprema za satelitski internet i solarnu elektranu
Udaljenosti:
-do prve predivne šljunčane plaže 800 m cestom ili 5 minuta pješice lokalnim pristupom
-do Omiša i predivne pješčane plaže 10 km, do Splita 38 km i do Makarske 41 km
-do autoputa 27 km, a do aerodrome 54 km.
Lokacija Lokva Rogoznica i Omiš
Vila je smještena u Lokvi Rogoznici, mirnom dalmatinskom mjestu koje se nalazi između Splita i Omiša. Okružena je kristalno čistim morem i šljunčanim plažama koje pružaju savršen bijeg od gradske gužve. Zbog specifične konfiguracije terena i činjenice da je parcela na granici obalnog pojasa, gradnja ispred vile nije dozvoljena, što jamči da će spektakularan pogled na more i otoke uvijek ostati netaknut.
U neposrednoj blizini nalazi se Omiš, povijesni grad smješten na ušću rijeke Cetine, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, pješčanim i šljunčanim plažama te brojnim sportskim i avanturističkim aktivnostima poput raftinga, ziplinea i penjanja. Omiš nudi i raznoliku gastronomsku i zabavnu ponudu, što ovu lokaciju čini idealnom kako za miran obiteljski život, tako i za luksuzni turistički najam.
Ref #357710 • Ažurirano 27.08.2026
Za prodaju Slobodno Luksuzno Vila Novogradnja Alarmni sustav,Protuprovalna vrata,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Pod - puno drvo,Podovi - grijani djelomicno,Prednja strana gleda na zaljev,Namješteno,Garaža s automatskim vratima,Izolirano,Kuhinja,Mediteranski,U blizini ceste za motorna vozila,Parking,Stambena namjena (RES),Sustav za video-nadzor,Sigurnosni sustav,Fasada,Jug,Spremiste,Zbuka,Pogled - otvoren,Vila,Praonica rublja (u zgradi),Zapad,Garaža za 2 automobila,Klimatizirano,Balkon,Plaža,Septička jama,Beton,Istok,Grijanje - električno,Ulazni hodnik,Pogled na okolinu,Prvi vlasnik,Krov - ravan,Garaža,Vrt,Ostakljeno,Grijanje - struja,Moderno,Novogradnja,Sjever,Pogled na ocean,Privatnost,Krovna terasa,Pogled na more,Sigurnosni sustav,Kolektori solarne energije,Bazen,Grijanje podno,Pogled na planine,Voda,Garaža,French Doors,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Kitchen Island Sink,Video Intercom,Veranda For Sale Vacant Luxury Villa New Build Alarm System,Automatic Door,Eat-in Kitchen,Electricity,Floors - Hardwood,Floors - Heated - Partial,Fronting on Lagoon,Furnished,Garage with Automatic Door,Insulated,Kitchen/Dinette,Mediterranean,Near Motorway,Parking,Residential,Security - Surveillance,Security System,Siding,South,Storage Room,Stucco,View - Open,Villa,Washing Facilities(in building),West,2 Car Garage,Air Conditioning,Balcony,Beach,Cesspit,Concrete,East,Electric Heating,Entrance Hall,Exterior Views,First owner,Flat Roof,Garage,Garden,Glass Siding,Heating - Electric,Modern,New Building,North,Ocean View,Private,Roof Terrace,Sea View,Security - System,Solar -