Stambeno poslovna kuća s apartmanima: Sukošan, 810.00 m2 (prodaja)
Stambeno poslovna kuća s apartmanima: Sukošan, 810.00 m2 (prodaja)
Prodaje se kompletno uređen i u potpunosti namješten turističko-ugostiteljski objekt smješten na izuzetnoj lokaciji u Sukošanu.Nekretnina se nalazi na svega tridesetak metara od mora, na parceli površine 1473 m2. Tlocrtna površina samog objekta iznosi 340 m2, dok ukupna površina za stanovanje i prateće sadržaje (uključujući garaže i pomoćne prostorije) iznosi oko 960 m2. Vlasništvo je uredno te vlasnik posjeduje svu potrebnu dokumentaciju o vlasništvu i namjeni objekta. Apartmani su kompletno popunjeni tijekom turističke sezone. Radi diskrecije, booking oglas se dostavlja na upit.
Prizemlje Ugostiteljsko-uslužni dio
Prizemlje površine tlocrtne površine 340 m2 namijenjeno je ugostiteljskoj djelatnosti. Sastoji se od velike sale kapaciteta do 150 sjedećih mjesta te prostrane terase koja prima dodatnih 50 gostiju. Unutar prizemlja nalazi se i šank, ostava, sanitarni čvor s četiri WC-a, jedna dvokrevetna soba s vlastitom tuš/WC kupaonicom te velika ugostiteljska kuhinja opremljena profesionalnom opremom, hladionicom i skladišnim prostorima.
Prvi kat Smještajni kapaciteti
Prvi kat obuhvaća oko 260 m2 stambenog prostora podijeljenog na više jedinica. Sadrži tri dvokrevetne sobe (svaka s vlastitom tuš/WC kupaonicom), jedan studio apartman za 2+1 osobu (soba, mala kuhinja, tuš/WC i balkon s pogledom na more) te tri prostrana apartmana za 2+2 osobe. Svaki apartman opremljen je kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i tuš/WC-om, pri čemu dva apartmana imaju terase s pogledom na more, a jedan veliku terasu okrenutu prema dvorištu. Sve jedinice na katu opremljene su klima uređajima, satelitskom televizijom i WiFi internetom.
Potkrovlje Rezidencijalni dio
Potkrovlje površine oko 210 m2 koncipirano je kao prostrana stambena cjelina. Sastoji se od velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, šest dvokrevetnih soba, tri kupaonice (jedna s tuš/WC-om i dvije veće kupaonice) te velike terase s otvorenim pogledom na more. Prostor je u potpunosti klimatiziran i opremljen satelitskom televizijom i internetom.
Podrum, dvorište i pomoćni objekti
Podrumski prostor od oko 68 m2 predviđen je za vinoteku, grijanje i ostavu. U stražnjem dvorištu nalazi se pomoćni objekt površine oko 136 m2 koji uključuje dvije garaže, radionicu, praonicu s tuš/WC-om, dodatnu ostavu s WC-om te prostoriju za roštilj i kamin s malom kuhinjom. Ulaz i dvorište popločani su kamenom, natkriveni kivijem i vinovom lozom te okruženi uređenim vrtom i ogradnim zidom od kamena i inoxa.
Tehnička opremljenost i lokacijska povezanost
Nekretnina je opremljena vlastitom cisternom za vodu (gusternom) kapaciteta oko 50.000 litara, solarnim sustavom za grijanje vode, centralnim grijanjem na struju i gorivo te vlastitim agregatom za struju koji može napajati cijelu kuću. Objekt je udaljen oko 12 km od centra Zadra.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte:
Ref #357822 • Ažurirano 26.08.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Prodaja poslovanja Zgrada s apartmanima Guaranteed Returns Protuprovalna vrata,Namješteno,Spremiste,Plaža,Vrt For Sale Owner Occupied Sale of Business Apartment Building Great Value Automatic Door,Furnished,Storage Room,Beach,Garden