Sisak, Brežane Lekeničke, kuća 251 m² + velika okućnica
Sisak, Brežane Lekeničke, kuća 251 m² + velika okućnica
Prodaje se kuća posebnog karaktera s velikom okućnicom Brežane Lekeničke / Zebinec, 251 m²
Na prodaju je kuća posebnog karaktera smještena u mirnom naselju Brežane Lekeničke, Zebinec. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu, okružena zelenilom i prirodom, te nudi odličan spoj privatnosti, funkcionalnosti i prostora za druženje.
Ova nekretnina posebno se ističe velikom rustikalnom salom, natkrivenim vanjskim prostorima, pečenjarama, velikom okućnicom i dodatnim gospodarsko-spremišnim sadržajima, zbog čega je idealna za odmor, obiteljska okupljanja, vikend korištenje ili turističku namjenu.
Lokacija je vrlo dobro prometno povezana:
Sisak: približno 2025 minuta vožnje
Velika Gorica: približno 2530 minuta vožnje
Zagreb: približno 3545 minuta vožnje
Kuća ima ukupnu površinu od 251 m², a nalazi se na parceli površine 4959 m², uz dodatno zemljište površine 1804 m². Ukupna površina zemljišta iznosi 6763 m².
Prizemlje
Glavni adut nekretnine je velika rustikalna sala/blagovaonica uređena u toplom, autentičnom stilu. Prostor krase drvene grede, visoki drveni strop, masivni stolovi i klupe od punog drva, kamin te brojni dekorativni detalji koji stvaraju izrazito prepoznatljiv ambijent.
Ovaj prostor idealan je za veća obiteljska druženja, proslave, vikend okupljanja ili kao sadržaj za buduću turističku namjenu.
Uz veliku salu, prizemlje se sastoji od:
kuhinje
dnevnog boravka s peći na drva
blagovaonskog dijela
kupaonice s toaletom
ulaznog prostora / hodnika
spremišnog prostora
Dnevni boravak je funkcionalan i povezan s ostatkom prizemlja, a peć na drva prostoru daje dodatnu toplinu i mogućnost ugodnog korištenja tijekom hladnijih mjeseci.
Na katu se nalaze:
dvije spavaće sobe
toalet
izlaz na veliku terasu / balkon
Velika terasa na katu jedan je od dodatnih aduta kuće. Pruža otvoren pogled prema zelenilu i okućnici te nudi vrlo ugodan prostor za odmor, sunčanje ili jutarnju kavu u mirnom okruženju.
Vanjski prostori i okućnica
Nekretnina ima vrlo funkcionalno uređene vanjske prostore. Ispred kuće nalazi se velika betonirana površina pogodna za parkiranje više vozila, pristup, dostavu ili organizaciju većih okupljanja.
Posebnu vrijednost daju natkriveni vanjski prostori za druženje, uključujući:
vanjsku terasu uz kuću
masivni drveni stol i klupe
prostor s pekom
zidane pečenjare / roštilj-zone
natkriveni prostor za boravak na otvorenom
Okućnica je velika, otvorena i okružena zelenilom. Pruža brojne mogućnosti od vrta, voćnjaka i vinograda do uređenja dodatnih rekreativnih ili turističkih sadržaja, poput bazena, dječjeg igrališta, sjenice ili dodatne zone za odmor.
Pomoćni objekti i dodatni sadržaji
Uz glavnu kuću nalaze se pomoćni i gospodarski prostori koji značajno povećavaju uporabnu vrijednost nekretnine.
Dodatni sadržaji uključuju:
natkriveni parking
pomoćnu zgradu
spremišne prostore
odvojenu kupaonicu s toaletom
hladnjaču
dvije uređene pečenjare
prostor za alat, opremu i strojeve
dodatni vanjski parking
Ovi sadržaji posebno su korisni za kupce koji žele nekretninu koristiti za privatne potrebe, vikend druženja, hobi, poljoprivredne aktivnosti ili potencijalnu turističku namjenu.
Od infrastrukture, nekretnina ima:
električnu energiju
vodu putem cisterne
sabirnu jamu
dostupnu mogućnost telefona i interneta
Dokumentacija
Za objekt je izdano rješenje o izvedenom stanju.
Dokumentacija i vlasništvo su uredni.
Potencijal nekretnine
Zbog velike površine zemljišta, mirne lokacije, posebnog ambijenta i brojnih dodatnih sadržaja, nekretnina ima značajan potencijal za različite namjene:
privatno stanovanje
vikend kuću
obiteljska okupljanja i druženja
dnevni najam
turističku namjenu
manje privatne proslave
hobi, vrtlarstvo, voćarstvo ili vinograd
Ovo nije klasična kuća riječ je o nekretnini s izraženim karakterom, velikom okućnicom i sadržajima koji se rijetko nalaze u jednoj cjelini.
Zaključak
Kuća u Brežanama Lekeničkim idealna je za kupce koji traže mir, privatnost, prirodu i prostor s dušom. Velika rustikalna sala, prostrana okućnica, natkriveni vanjski prostori, pečenjare, terasa s pogledom i dodatni pomoćni sadržaji čine ovu nekretninu odličnom prilikom za one koji žele nešto drugačije od standardne obiteljske kuće.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite:
Ref #3599 • Ažurirano 02.07.2026
Za prodaju Slobodno Kuća Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Namješteno,Grijanje - centralno,Kuhinja s blagovaonicom,Kuhinja,U blizini trgovina,U blizini šume,U blizini šume,Kamin,Parking,Stambena namjena (RES),Sustav za video-nadzor,Sigurnosni sustav,Fasada,Spremiste,Pogled - otvoren,Voda - cisterna,Garaža za 2 automobila,ADSL,Klimatizirano,Balkon,Opeka / cigla,Septička jama,Rub šume,Grijanje - električno,Kamin,Pod - parket,Garaža,Vrt,Plin,Grijanje,Grijanje - struja,Grijanje - kruto gorivo,Kuhinja - odvojena,U blizini crkve,U mirnoj ulici,Pod - parket,Privatnost,Van grada,Sigurnosni sustav,Grijanje na kruta goriva,Voda,Garaža,Covered Parking,Video Intercom For Sale Vacant House Eat-in Kitchen,Electricity,Furnished,Heating - Central Boiler,Kitchen - Eat-In,Kitchen/Dinette,Near Shops,Near to wood,On/Near Forest,Open fire,Parking,Residential,Security - Surveillance,Security System,Siding,Storage Room,View - Open,Water - Tank,2 Car Garage,ADSL,Air Conditioning,Balcony,Brick,Cesspit,Edge of Forest,Electric Heating,Fire Place,Floor - Parquet,Garage,Garden,Gas,Heating,Heating - Electric,Heating - Solid Fuel,Kitchen - Extra,Near Church,On Quiet Road,Parquet floor,Private,Remote (distant),Security - System,Solid Fuel Heating,Water,Garage Detached,Covered Parking,Video Intercom