REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
SKRADIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8811 M2
SKRADIN, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 8811 M2
Iz ponude izdvajam građevinsku parcelu od 8.811 m2 u Skradinu.
Obzirom na njegovu oddličnu geografsku lokaciju i postojeće ekskluzivne nekretnine u neposrednoj blizini, ovaj teren je pravi ulog u budućnost.
Smješten je dijelom u zelenoj zoni, a dijelom u zoni T3 ( ugostiteljsko turističke namjene za smještaj kampa ili auto-kampa).
Za uređenje područja ugostiteljsko turističke namjene (oznaka 3.2.1.) za smještaj kampa ili auto-kampa (T3) određeni su sljedeći uvjeti:
- uređenje prostora za smještajne jedinice tipa šator, kamper, kamp prikolica; ne mogu se postavljati jedinice tipa mobil home; mogućnost uređenja otvorenih sportskih terena i igrališta;
- smještajne jedinice se ne mogu povezivati s tlom na čvrsti način;
- gradnja građevina za smještaj pratećih sadržaja (uprava, sanitarije, ugostiteljstvo, trgovina, usluge, zabava i sl.);
- smještajne jedinice i građevine pratećih sadržaja ne mogu se planirati u zaštitnom pojasu vodotoka;
- najmanja površina građevinske čestice iznosi Pmin=3.000 m2, a najveća Pmax = površina zone (9.100 m2);
- proračunska površina jedne smještajne jedinice (3 kreveta) = 50-120 m2;
- najmanje 40% od površine građevne čestice mora biti uređeno kao parkovni nasadi i/ili prirodno zelenilo; pri uređenju zadržati kvalitetnu zatečenu prirodnu vegetaciju;
- gradnja građevina za smještaj pratećih sadržaja (uprava, sanitarije, ugostiteljstvo, trgovina, usluge, zabava i sl.) prema sljedećim uvjetima:
o najveći koeficijent izgrađenosti kig = 0,05
o najveći koeficijent iskoristivosti kis = 0,05
o najveći broj nadzemnih etaža EN = 1
o najveća dozvoljena visina Vmax= 4,0 m
o najveća dozvoljena ukupna visina VUK= 6,0 m
o najmanja udaljenost smještajnih jedinica od ruba građevinske čestice je 5,0 metra, od regulacijskog pravca državne ceste je 25,0 m, a ostalih prometnica 10,0 metara
o najmanja udaljenost građevine pratećih sadržaja od ruba građevinske čestice je 5,0 metara;
o najmanja udaljenost građevine pratećih sadržaja od regulacijskog pravca državne ceste je 30,0 m, a ostalih prometnica 5,0 metara
Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.
Ref #3668 • Ažurirano 17.04.2026
Za prodaju Slobodno Građevinsko zemljište For Sale Vacant Plot of Land for Hospitality Development