Rijeka, Kostrena, Građevinsko zemljište s projektom, 1380m2

Rijeka, Kostrena, Građevinsko zemljište s projektom, 1380m2

RE/MAX Centar Nekretnina iz ponude izdvaja atraktivno građevinsko zemljište površine 1.380 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Kostreni naselje Doričići. Ovaj teren predstavlja rijetkost na tržištu te dolazi s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima, što omogućuje trenutačni početak gradnje.

Ključne karakteristike projekta:

- Površina zemljišta 1.380 m².
- Projekt predviđa dvije moderne stambene zgrade (P+2).
- Teren je obuhvaćen uvjetima gradnje prema starom prostornom planu, što omogućuje maksimalnu iskoristivost izgradnje ukupno 6 prostranih stanova (3 stana po zgradi).
- Svaki stan prostire se na cca 120 m² stambene površine idealno za luksuzni obiteljski život ili visoki najam.

Izuzetna lokacija i mikrolokacija:

- Pogled na more: Teren se nalazi na uzvišenoj poziciji s otvorenim i neometanim pogledom na Kvarnerski zaljev.
- Mir i privatnost: Pristup je osiguran s asfaltirane lokalne ceste koja svega 100 metara dalje završava kao slijepa ulica, što jamči mir, tišinu i minimalan promet.
- Infrastruktura: Svi komunalni doprinosi su u potpunosti plaćeni, a pristupna cesta je uređena.

Ovaj teren nije samo zemlja, već gotov proizvod. Zbog činjenice da projekt podliježe starom prostornom planu, investitor dobiva veću kvadraturu i povoljnije uvjete gradnje nego što bi to bilo moguće po novim regulativama. Lokacija Doričića poznata je kao "elitni kvart" Kostrene, gdje vrijednost nekretnina kontinuirano raste.

Za pregled dokumentacije, uvid u projekt i razgledavanje terena, slobodno me kontaktirajte.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #3777 • Ažurirano 24.04.2026