HVAR – STARI GRAD | KAMENA KUĆA S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM U ZAVRŠNOJ FAZI

HVAR – STARI GRAD | KAMENA KUĆA S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM U ZAVRŠNOJ FAZI

HVAR STARI GRAD | KAMENA KUĆA S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM U ZAVRŠNOJ FAZI

Ovo nije klasična nekretnina.
Ovo je već započet projekt i to na jednoj od najtraženijih mikrolokacija na Hvaru.

U staroj gradskoj jezgri, svega nekoliko minuta hoda od rive i glavnog trga, nalazi se samostojeća kamena kuća s izrađenim projektom i dokumentacijom u završnoj fazi ishođenja građevinske dozvole.

Ključno: kupujete vrijeme, dozvole i riješenu proceduru ne samo zidove.
ŠTO TO KONKRETNO ZNAČI:
✔ izrađen arhitektonski projekt
✔ definirana konstrukcija i proširenje
✔ planirana nadogradnja dodatne etaže
✔ predviđena kuća na 3 razine
✔ postupak dozvole pri kraju

Drugim riječima prolazak kroz najkompleksniji dio procesa je već odrađen.

POSTOJEĆE STANJE
Kuća je u izvornom stanju i zahtijeva potpunu renovaciju.
To nije minus nego prostor za potpunu kontrolu nad finalnim proizvodom.
Bez kompromisa. Bez prilagodbe tuđih rješenja.

LOKACIJA
stara gradska jezgra Hvara
mirna ulica (bez direktne buke)
nekoliko minuta do rive
neposredna blizina sadržaja
Ovo je tip mikrolokacije koji dugoročno drži vrijednost i u privatnom i u turističkom kontekstu.
ZA KOGA JE OVO:
kupca koji želi gotov projekt, a ne administrativni maraton
investitora koji razumije vrijednost dozvole u staroj jezgri
nekoga tko želi kuću po mjeri ne gotov proizvod

CIJENA: 270.000,00 €
Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

ZAKLJUČAK
Ako tražite gotovu kuću, ovo nije za vas.
Ako tražite poziciju + projekt + kontrolu nad izvedbom, onda ima smisla dalje razgovarati.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #3882 • Ažurirano 13.05.2026