Poslovno-stambeni objekt 745 m² + PARCELA 1500 m² | AUTOSERVIS | BIŠKUPEC, VARAŽDIN
Poslovno-stambeni objekt 745 m² + PARCELA 1500 m² | AUTOSERVIS | BIŠKUPEC, VARAŽDIN
Osnovne informacije:
Lokacija: Varaždin, Biškupec
Namjena: skladišni prostor / radiona / stambeni prostor
Površina objekta: 745 m² od toga 150 m2 stambenog prostora
Površina zemljišta: 2.000 m²
Broj prostorija: 10
Katnost: prizemlje + kat + potkrovlje
Energetski razred: C
Godina izgradnje:2003
Godina adaptacije: 2016.
OPIS NEKRETNINE
Na prodaju je vrhunski opremljena poslovna zgrada smještena na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli, idealna za servisne, logističke ili proizvodne djelatnosti.
U prizemlju se nalazi potpuno funkcionalan automehaničarski servis za teretna i osobna vozila:
3 segmentna industrijska vrata (ulaz za kamione)
servisni kanal
2 dizalice za kamione
industrijska struja u cijelom objektu
Objekt je građen za dugotrajnu upotrebu:
armiranobetonska konstrukcija
metalna unutarnja vrata
visoka razina otpornosti i sigurnosti
UREDNO VLASNIŠTVO PRAVNE OSOBE 1/1
Moguća prodaja čitave tvrtke u čijem je vlasništvu objekt.
POSLOVNI I UREDSKI PROSTORI
Uredi u prizemlju i na katu (odvojeni od servisnog dijela)
Garderoba, sanitarni čvor i čajna kuhinja za zaposlenike
Reprezentativno stubište s mramornim oblogama
Na drugom katu nalazi se stambeni prostor od 148 m² koji se može:
✔ prenamijeniti u urede
✔ koristiti kao smještaj za zaposlenike
✔ ili kao dodatni poslovni prostor
OPREMA I TEHNIČKE PREDNOSTI
Centralno grijanje + klimatizacija
Podno plinsko grijanje (kat i potkrovlje)
Limeni krovni paneli (dugotrajnost, minimalno održavanje)
Energetski certifikat: C
OKUĆNICA I PRISTUP
Uređeno parkiralište cca 1.500 m²
Dovoljan kapacitet za kamione, zaposlenike i klijente
Kompletno ograđena parcela
Mogućnost dogradnje i proširenja kapaciteta
LOKACIJA
Odlična prometna povezanost i pristup za teretna vozila čine ovu nekretninu idealnom za:
✔ autoservis / transport
✔ logistiku i skladištenje
✔ proizvodnju
✔ kombinaciju poslovno-stambene namjene
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
Ovo nije običan poslovni prostor ovo je kompletno rješenje za ozbiljan biznis.
Spremno za rad bez dodatnih ulaganja, s velikim potencijalom rasta
Kontakt:
Ref #3905 • Ažurirano 04.05.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Privatno vlasništvo Poslovni prostor Korišteno Potkrovlje,Suvremeno,Struja,Grijanje - centralno,Kuhinja,Parking,Djelomično namješteno,Fasada,Spremiste,Zapad,ADSL,Klimatizirano,Istok,Prvi vlasnik,Plin,Plin - Grijanje,Naselje,Kanalizacija,Grijanje podno,Voda,Radionica For Sale Owner Occupied Privately Owned Business Used Attic,Contemporary,Electricity,Heating - Central Boiler,Kitchen/Dinette,Parking,Partially Furnished,Siding,Storage Room,West,ADSL,Air Conditioning,East,First owner,Gas,Gas - Heating,Settlement,Sewer,Underfloor heating,Water,Shed