Prodaja zemljišta 5.128m2, Ivanjska cesta, Koprivnica
Prodaja zemljišta 5.128m2, Ivanjska cesta, Koprivnica
Prodaje se zemljište na Ivanjskoj cesti, Koprivnica, ukupne površine 5.128 m² koje se u naravi sastoji od dvije povezane katastarske čestice. Nekretnina je funkcionalno podijeljena na građevinski i poljoprivredni dio.
Građevinska čestica (prednji dio):
Prednja parcela ima površinu od 1.438 m² i nalazi se unutar granica građevinske zone. Zemljište je ravno i ima pravilan oblik. Širina parcele uz javnu cestu iznosi približno 23 metra. Ove dimenzije zadovoljavaju prostorne uvjete za izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće.
Širina fronte omogućuje gradnju objekta s potrebnim bočnim odmacima od međe te ostavlja prostor za kolni ulaz i garažu. Sva komunalna infrastruktura, koja uključuje elektroenergetsku mrežu, gradski vodovod i plinovod, nalazi se na javnoj površini neposredno uz samu česticu.
Poljoprivredna čestica (stražnji dio):
U nastavku građevinske zone nalazi se poljoprivredno zemljište površine 3.690 m².
Zbog ukupne kvadrature, ovaj dio parcele može se iskoristiti za poljoprivrednu proizvodnju, podizanje trajnih nasada voćnjaka, postavljanje plastenika ili uređenje okućnice u svrhu dodatnih popratnih sadržaja. Pristup ovom dijelu terena osiguran je izravno preko prednje građevinske čestice.
Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna. Vlasništvo je upisano u omjeru 1/1, na nekretnini nema upisanih tereta, plombi niti aktivnih sporova. Čisti papiri omogućuju kupnju nekretnine putem bankovnog kredita.
Ref #3968 • Ažurirano 14.05.2026
Za prodaju Slobodno Zemljište Zemljište Nekretnina u unutrašnjosti,Predgradje,Jug,Istok,Sjever,Zapad,Promet vrlo dostupan,Van grada,Naselje,Stambena namjena (RES) For Sale Vacant Land Land Country Property,Outskirts,North,South,East,West,Good reachable traffic,Remote (distant),Settlement,Residential