REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Prevlaka, imanje 4.531 m2 s ruševnom kućom i 2 gospodarske zgrade (građeno prije 1968.)
Prevlaka, imanje 4.531 m2 s ruševnom kućom i 2 gospodarske zgrade (građeno prije 1968.)
Lokacija i opis mjesta:
Prodaje se prostrano imanje na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Prevlaka, koje administrativno pripada Općini Rugvica (Zagrebačka županija). Smješteno u pitoresknom posavskom kraju, Prevlaka pruža savršen balans između opuštajućeg seoskog života i izvrsne prometne povezanosti. Nalazi se u blizini rijeke Save, svega desetak minuta vožnje od administrativnog središta u Rugvici te 20-ak minuta od Dugog Sela i istočnog ulaza u Zagreb (blizina robne kuće IKEA i trgovačkih zona).
Infrastruktura i sadržaji:
Mjesto je idealno za obitelji, ekološku proizvodnju ili investiciju. U samom naselju i neposrednoj blizini dostupni su svi bitni sadržaji za svakodnevni život (trgovina, lokalni sadržaji).
Infrastruktura i sadržaji:
Osnovna škola i moderni dječji vrtić nalaze se u obližnjoj Rugvici (brza dostupnost automobilom ili organiziranim lokalnim prijevozom).Infrastruktura: Uz samu parcelu dostupni su priključci za struju, vodu i telefon. Na ovom se području intenzivno ulaže u modernizaciju, uključujući tekuće projekte izgradnje javne odvodnje/kanalizacijske i plinske mreže.
Tehnički detalji nekretnine:
Ukupna površina zemljišta: 4.531 m² (izuzetno velika i pravilna parcela koja nudi brojne mogućnosti gradnje, poljoprivrede ili formiranja imanja).
Tlocrtna površina objekata:
204 m².
Stanje:
Kuća je u ruševnom stanju te su na zemljištu i dvije gospodarske zgrade. Objekti zahtijevaju kompletnu adaptaciju ili uklanjanje.
Glavna prednost (Dokumentacija):
Kuća posjeduje službenu dokumentaciju da je građena prije 15. veljače 1968. godine. To kupcu donosi goleme uštede jer se objekti smatraju legalnima (izgrađenima na temelju dozvole), što drastično pojeftinjuje i ubrzava proces rekonstrukcije, gradnje novog zamjenskog objekta te ishođenje priključaka!
Kome je namijenjeno?
Ova je nekretnina idealna za investitore koji žele iskoristiti postojeće gabarite za gradnju nove obiteljske kuće ili vikendice, kao i za one koji traže veliko zemljište za OPG, uzgoj, skladište ili druge poslovno-stambene namjene u blizini Zagreba.
Vlasništvo je uredno i čisto, bez tereta.
LINK ZA YOUTUBE:
https://youtu.be/FJ44GBP_5OM
Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:
RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Ref #407911 • Ažurirano 04.09.2026
Za prodaju Slobodno Kuća s otvorenim dvorištem Novo na tržištu For Sale Vacant Patio house New to the Market