Prodaja građevinskog zemljišta na ekskluzivnoj lokaciji -Vrhovcu
Prodaja građevinskog zemljišta na ekskluzivnoj lokaciji -Vrhovcu
Prodaje se izvanredno građevinsko zemljište namijenjeno za stambenu izgradnju.
Smješteno u mirnoj ulici na atraktivnoj lokaciji Vrhovec, Črnomerec.
Ova lokacija na rubu gradske park šume dobro je prometno povezana sa svim bitnim urbanim sadržajima.
Idealna je za gradnju modernog stambenog prostora s visokim standardima udobnosti.
Zemljište ima ukupnu površinu od 1.438,00 m², a sastoji se od dvije građevinske parcele i pristupnog puta za njih,
Nalazi se u mirnoj ulici sa vlastitim pristupom što omogućuje tišinu i privatnost te maksimalno iskorištavanje potencijala ove ekskluzivne lokacije.
Zemljište je ravno sa minimalnim padom prema jugu i pogledom prema gradskoj park šumi.
Za ovaj obuhvat u prostoru ishođene su krajem 2025. i početkom 2026. dvije pravomoćne Lokacijske dozvole za dvije stambene zgrade (GBP 1.068,43 m2).
Prva stambena zgrada ima pet stanova, a druga četiri (ishođeno prije zadnje izmjene GUP-a).
Stanovi su koncipirani sa open space dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom te jednom, dvije ili tri spavaće sobe.
Moderno su opremljeni, a svakom pripada po jedno garažno i po jedno parkirališno mjesto (2 PGM), dok oni u prizemlju imaju i kućne vrtove.
Za ovo zemljište (na temelju pravomoćnih lokacijskih dozvola) provedena je parcelacija u katastru i zemljišnim knjigama, ishođeni su posebni uvjeti i uvjeti priključenja, a izrađen je i geomehanički elaborat.
Pripremljena dokumentacija čini ovo zemljište spremno za brže i jednostavnije ishođenje građevinske dozvole, a time i bržu gradnju.
Ulica je asfaltirana, ima javnu rasvjetu te u njoj postoji sva potrebna infrastruktura : vodovodna, kanalizacijska, plinska, električna i telekomunikacijska mreža,
Zemljište je čisto i bez tereta te je moguća kupnja kreditom.
Ref #4219 • Ažurirano 26.05.2026
Za prodaju Slobodno ResidentialArea Građevinsko zemljište Crpka za grijanje,Grijanje - centralno,Kuhinja s blagovaonicom,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini šume,Parking,Sjever,Jug,Istok,Zapad,Moderno,U blizini autobusa,U blizini parka,Pod - parket,Grijanje podno,Balkon,Rub šume,U blizini kongresnog centra,U blizini bolnice,U blizini skole,U mirnoj ulici,Privatnost,Stambena namjena (RES),Pogled - otvoren,Kanalizacija,Voda,Garaža,Klimatizirano For Sale Vacant ResidentialArea Plot of Land for Hospitality Development Heat Pump,Heating - Central Boiler,Kitchen - Eat-In,Near Motorway,Near to wood,Parking,North,South,East,West,Modern,Near Bus,Near Park,Parquet floor,Underfloor heating,Balcony,Edge of Forest,Near Congress-Centre,Near Hospital,Near Schools,On Quiet Road,Private,Residential,View - Open,Sewer,Water,Garage Detached,Air Conditioning