HALA 1215m2 NA PARCELI OD 6802m2, INDUSTRIJSKA ZONA, VARAŽDIN
HALA 1215m2 NA PARCELI OD 6802m2, INDUSTRIJSKA ZONA, VARAŽDIN
Prodaje se poslovno-proizvodna hala veličine 1215m2 na parceli od 6802m2 u Poduzetničkoj zoni Kneginec, na odličnoj lokaciji svega dvije minute vožnje od naplatne postaje Varaždin.
Nekretnina je građena 2015. godine i sastoji se od dijela s uredskim prostorima te proizvodno-skladišnog dijela.
Proizvodno-skladišni dio ima ukupnu neto površinu od 1.060,40 m² i može se koristiti za skladištenje, proizvodnju, servisnu djelatnost ili druge poslovne namjene.
Uredski dio ima ukupnu neto površinu od 74,10 m². Uredi se nalaze u prizemlju i na katu, dok su u prizemlju smješteni i sanitarni čvorovi.
Objekt ima armiranobetonske temelje, nosive zidove od blok opeke debljine 25 cm te sendvič panele s termoizolacijom od 8 cm. Izvedene su instalacije struje, vode, plina i kanalizacije, a grijanje je riješeno putem plinskih radijatora.
Na krovu hale postavljena je fotonaponska elektrana instalirane snage 170 kW.
Nekretnina ima građevinsku i uporabnu dozvolu.
Parcela je pogodna i za daljnje širenje kapaciteta, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Mogućnost gradnje dodatne hale na parceli.
U cijenu je uključen i Linde viličar koji se nalazi u hali.
Ova nekretnina predstavlja rješenje za tvrtke koje traže gotov poslovno-proizvodni prostor u blizini Varaždina, s brzim pristupom autocesti.
Hala je trenutno iznajmljena i ostvaruje odličan prihod, pa budućem kupcu može biti zanimljiva kao investicija, ali i kao prostor za vlastitu djelatnost.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje, obratite nam se.
Ref #4329 • Ažurirano 19.07.2026
Za prodaju Slobodno Commercial Properties Industrijsko dobro Struja,Prvi vlasnik,Plin,Promet vrlo dostupan,Kanalizacija,Voda For Sale Vacant Commercial Properties Industrial Electricity,First owner,Gas,Good reachable traffic,Sewer,Water