REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
MARUŠIĆI | LUKSUZNA WELLNESS VILA S 3 PRIVATNE SOBE, RELAX ZONOM, GRIJANIM BAZENOM I KROVNOM TERASOM
MARUŠIĆI | LUKSUZNA WELLNESS VILA S 3 PRIVATNE SOBE, RELAX ZONOM, GRIJANIM BAZENOM I KROVNOM TERASOM
Nekretnina koja istovremeno može biti privatna rezidencija uz more i već formiran premium turistički proizvod. Tri privatne spavaće cjeline, cijela etaža posvećena wellnessu i opuštanju, grijani bazen od 66 m², lift i velika krovna terasa s otvorenim pogledom prema Jadranu čine je zanimljivom i privatnom kupcu i investitoru.
Vila je dio dvojnog objekta, ali je projektirana tako da funkcionira kao potpuno zasebna cjelina, s vlastitim ulazom, okućnicom, bazenom, wellnessom, parkingom i krovnom terasom. Postoji i mogućnost kupnje obje susjedne vile zajedno, što otvara dodatni potencijal za turističko poslovanje, obiteljsko korištenje ili investicijski portfelj.
Vila ima približno 297 m², pripada joj oko 593 m² okućnice, dok grijani bazen ima čak 66 m². Prostor je organiziran kroz više etaža povezanih liftom i stubištem, a sastoji se od:
- 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom,
- prostranog dnevnog boravka povezanog s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom,
- privatnog wellness prostora,
- zasebne relax sobe,
- teretane,
- grijanog bazena dimenzija približno 18 × 3,8 m,
- hidromasažne zone za tri osobe,
- sunčališta i vanjskih prostora za boravak,
- krovne terase površine približno 93 m²,
- ljetne kuhinje,
- tehničkih prostorija,
- tri natkrivena i četiri dodatna vanjska parkirna mjesta.
PRIVATNI WELLNESS I RELAX ETAŽA
Za razliku od klasičnih kuća za odmor, ovdje je cijela etaža posvećena wellnessu, rekreaciji i odmoru. Wellness uključuje Effegibi saunu, hammam, experience shower, hidromasažni jacuzzi za šest osoba, opremljenu teretanu te zaseban prostor za opuštanje. Upravo relax prostor predstavlja jednu od ključnih razlika u odnosu na susjednu vilu - umjesto četvrte spavaće sobe, ovdje je dodatna površina namijenjena odmoru i wellness iskustvu.
Podno grijanje izvedeno je u wellness zoni, dnevnom prostoru, kuhinji i kupaonicama.
TRI SOBE - TRI PRIVATNE CJELINE
Na glavnoj stambenoj etaži smještene su tri odvojene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što omogućuje visok stupanj privatnosti članovima obitelji ili gostima. Takav raspored posebno dobro funkcionira u premium turističkom najmu, gdje svaki gost dobiva osjećaj vlastitog privatnog suitea, ali jednako dobro odgovara i obitelji koja želi zajednički dom bez odricanja od osobnog prostora.
GRIJANI BAZEN I ŽIVOT NA OTVORENOM
Iz dnevnog prostora izlazi se izravno prema velikom grijanom bazenu površine približno 66 m², uz koji se nalazi sunčalište i hidromasažna zona za tri osobe. Koncept vile osmišljen je tako da se tijekom većeg dijela godine život prirodno nastavlja iz interijera prema vanjskom prostoru.
KROVNA TERASA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Na vrhu vile nalazi se približno 93 m² krovne terase s otvorenim pogledom prema Braču, Hvaru, Korčuli i Makarskoj rivijeri. Opremljena je:
- ljetnom kuhinjom,
- plinskim roštiljem,
- kamenim lavandinom,
- mini hladnjakom,
- ledomatom,
- stolom za osam osoba,
- dvjema bioklimatskim pergolama,
- prostorom za druženje i sunčanje.
Krov tako nije samo završetak objekta, nego još jedna puna zona za boravak.
SPECIFIČNOSTI NEKRETNINE
Uz arhitekturu, wellness i bazen, vilu dodatno izdvajaju:
- lift od prizemlja do krova,
- podno grijanje,
- kodirani pristup liftu i pojedinim sadržajima,
- punjač za električna vozila,
- zeleni krovovi s mediteranskim biljem,
- energetski učinkovit koncept,
- veliki parkirni kapacitet,
- potpuno namješten i opremljen interijer.
ZA KOGA JE OVA VILA?
Za kupca koji želi privatni drugi dom na Jadranu s razinom sadržaja koja nadilazi klasičnu kuću za odmor.
Za investitora kojem je važan objekt prilagođen premium kratkoročnom najmu i tržištu gostiju koji traže wellness, privatnost i sadržaj na jednom mjestu.
Za vlasnika koji želi kombinirati osobno korištenje i turistički najam.
I za kupca kojem jedna vila nije krajnji cilj - jer postoji mogućnost kupnje obje susjedne vile kao jedinstvene investicijske ili privatne cjeline. Prema trenutačnom oglasu, obje se nude zajedno po cijeni od 3.050.000,00 €.
Za dodatne informacije, dokumentaciju, tlocrte, podatke vezane uz turističko poslovanje ili dogovor individualnog termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Vodimo Vas kroz cijeli proces - od prvog interesa i razgledavanja, preko provjere dokumentacije i pregovora, do sigurne realizacije kupoprodaje.
Ref #446927 • Ažurirano 07.09.2026
Za prodaju Slobodno Odmor / Kratkoročni najam Semi-detached Villa Guaranteed Returns Alarmni sustav,Protuprovalna vrata,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Podovi - grijani djelomicno,Namješteno,Izolirano,Kuhinja s blagovaonicom,Lift,Planine,Kuća s više katova,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini šume,U blizini šume,Kamin,Parking,Sigurnosni sustav,Jug,Pogled - otvoren,Vila,Zapad,Klimatizirano,Balkon,Plaža,Beton,Pogled na okolinu,Kamin,Vrt,Promet vrlo dostupan,Moderno,Sjever,U mirnoj ulici,Montažno,Privatnost,Van grada,Krovna terasa,Pogled na more,Sigurnosni sustav,Naselje,Kamen,Bazen,Krovna terasa,Grijanje podno,Pogled - prekrasan,Pogled na planine,Voda,Drvo,Omogućen pristup invalidskim kolicima,High Ceiling,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Kitchen Island Sink,Electric Vehicle Charge Station,Covered Parking,Private Swimming Pool For Sale Vacant Vacation Semi-detached Villa Great Value Alarm System,Automatic Door,Eat-in Kitchen,Electricity,Floors - Heated - Partial,Furnished,Insulated,Kitchen - Eat-In,Lift/Elevator,Mountains,Multilevel House,Near Motorway,Near to wood,On/Near Forest,Open fire,Parking,Security System,South,View - Open,Villa,West,Air Conditioning,Balcony,Beach,Concrete,Exterior Views,Fire Place,Garden,Good reachable traffic,Modern,North,On Quiet Road,Prefabricated,Private,Remote (distant),Roof Terrace,Sea View,Security - System,Settlement,Stone,Swimming Pool,Terrace/Deck,Underfloor heating,View - Great,View - Mountain,Water,Wood,Wheelchair Accessible,High Ceiling,Deck,Fire Pit,Dishwasher,Kitchen Island Sink,Electric Vehicle Charge Stat