**NOVO NA TRŽIŠTU – PROSTRAN STAN U SPLITU, MANUŠ – IDEALAN ZA STANOVANJE ILI POSLOVNU DJELATNOST**
**NOVO NA TRŽIŠTU – PROSTRAN STAN U SPLITU, MANUŠ – IDEALAN ZA STANOVANJE ILI POSLOVNU DJELATNOST**
Na atraktivnoj lokaciji u Splitu, predio Manuš, prodaje se stan površine 95 m² smješten u suterenu stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju te je potrebna renovacija, što omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Zahvaljujući svojoj funkcionalnoj prostornoj organizaciji i izvrsnoj lokaciji, ovaj stan idealan je kako za stanovanje, tako i za poslovnu djelatnost.
**Osnovne karakteristike:**
* Ukupna površina: 95 m²
* Orijentacija prostorija: kuhinja i dnevni boravak jug; velika soba i dvije manje sobe zapad; radna soba i kupaonica istok
* Svaka prostorija ima prirodno osvjetljenje kroz prozore, a dnevni boravak čak tri prozora visine cca 0,80 m s mogućnošću povećanja na 1,20 m
* Kuhinja ima dva prozora, što doprinosi prozračnosti i svjetlosti
* Visina stropa 2,80 m dodatno naglašava prostornost stana
* Stan uključuje: kuhinju, dnevni boravak, jednu veliku i dvije manje spavaće sobe, radnu sobu, kupaonicu (5 m²) te prostor (2 m²) predviđen za dodatni toalet (trenutno ostava)
* Ispred ulaznih vrata nalazi se dodatna prostorija/sprema
* Oko zgrade se nalazi opločnik širine 1 m koji će uskoro biti renoviran
Stan ima otvoren pogled prema vrtu i zelenilu na jugozapadnoj strani, budući da su okolne zgrade udaljene oko 15 metara. Ova udaljenost osigurava privatnost i obilje dnevne svjetlosti. Posebno treba istaknuti mirno i zeleno okruženje unatoč centralnoj lokaciji, te blizinu svih važnih sadržaja i potencijalna mogućnost osiguravanja parkinga, što ga čini dodatno atraktivnim za poslovne namjene.
**Idealna prilika za investitore, obitelji, ali i poduzetnike koji traže prostor u centru grada s velikim potencijalom.**
Kupac plaća agencijsku proviziju
Ref #4552 • Ažurirano 10.06.2026
Za prodaju Slobodno Stan-Apartman Centar,Struja,U blizini trgovina,Stambena namjena (RES),Fasada,Spremiste,Promet vrlo dostupan,U blizini autobusa,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,Potrebno renoviranje,Potrebna obnova,Jugozapad,Kamen,Voda For Sale Vacant Condo/Apartment Downtown,Electricity,Near Shops,Residential,Siding,Storage Room,Good reachable traffic,Near Bus,Near Children's Park,Near Church,Near Public Transportation,Near Schools,Needs Renovation,Needs to be redeveloped,South West,Stone,Water