REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Kultivirano poljoprivredno zemljište s potencijalom za razvoj, Rogoznica
Kultivirano poljoprivredno zemljište s potencijalom za razvoj, Rogoznica
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 10867 m2 u zaseoku Sirkovina pokraj Rogoznice. Zemljište je relativno pravilnog oblika, dužine 190 metara i prosječne širine 57 metara. Nalazi se na ravnom platou 2 km od mjesta Rogoznice, a sa svih dijelova zemljišta pruža se neograničen pogled na otvoreno more, arhipelag srednjeg Jadrana, te na gradić Rogoznicu i rogoznički zaljev. Do zemljišta vodi pristupni put širine 4 metra koji je najvećim dijelom asfaltiran pa je pristup lak i neometan kako za osobna vozila tako i za teške poljoprivredne i građevinske strojeve.
Samo zemljište je potpuno poravnato i isfrezano, te kultivirano trajnim nasadima od čega najveći dio otpada na masline kojih ima cca 200 komada, te manji dio na vinovu lozu, agrume i druge voćke. Na zemljištu se nalazi ukopani tank za vodu s agregatom i pumpom čime je osigurano navodnjavanje nasada tijekom sušnih razdoblja. Uz zemljište, uključeno u cijenu prodaje se i brodski kontejner koji služi kao alatnica, razni poljoprivredni alati i traktor marke Yanmar. Zemljište je ograđeno i pod video nadzorom.
Sukladno prostornom planu općine Rogoznica na zemljištu je moguće izgraditi kuću površine do 30 m2.
Susjedne čestice su također ponuđene na prodaju pa postoji mogućnost dokupa dodatnih zemljišta površine od 10 000 m2 do čak 50 000 m2 čime se otvara mogućnost ozbiljne poljoprivredne proizvodnje na komercijalnom nivou. Također dokupom dodatnih površina do ukupno najmanje 20 000 m2 otvara se i mogućnost gradnje objekta površine 400 m2 nadzemno i 1000 m2 podruma što bi omogućilo komercijalnu djelatnost u vidu ugostiteljstva u seoskom turizmu ili upotrebu takvog objekta u privatne svrhe.
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.
Agricultural land measuring 10,867 m² is for sale in the hamlet of Sirkovina, near Rogoznica. The plot has a relatively regular shape, with a length of 190 meters and an average width of 57 meters. Situated on a flat plateau 2 km from the town of Rogoznica, the land offers unobstructed views of the open sea, the Central Adriatic archipelago, the town of Rogoznica itself, and the Rogoznica Bay. A 4-meter-wide access roadmostly pavedleads to the property, ensuring easy and unhindered access for both passenger vehicles and heavy agricultural or construction machinery.
The land itself has been leveled and tilled, and is cultivated with permanent crops; the majority consists of approximately 200 olive trees, with a smaller portion dedicated to grapevines, citrus trees, and other fruit trees. An underground water tank equipped with a generator and pump is located on the property, ensuring irrigation for the crops during dry periods. Included in the sale price are a shipping container (used as a tool shed), various agricultural tools, and a Yanmar tractor. The property is fenced and under video surveillance.
In accordance with the Rogoznica Municipality spatial plan, it is permissible to build a house of up to 30 m² on the land.
Neighboring plots are also available for purchase, offering the possibility of acquiring an additional 10,000 m² to 50,000 m² of land, thereby opening up opportunities for serious, commercial-scale agricultural production. Furthermore, by acquiring additional land to reach a total area of at least 20,000 m², the possibility arises to construct a building with 400 m² of above-ground space and a 1,000 m² basement; this would allow for commercial usesuch as rural tourism and hospitalityor private use of the property.
For any further information, please contact the agency.
Ref #457997 • Ažurirano 10.09.2026
Za prodaju Slobodno Poljoprivredno zemljište Osamljena lokacija,Sustav za video-nadzor,Zapad,Privatnost,Van grada,Pogled na more,Jugozapad For Sale Vacant Plot of Land for Agriculture Alone location,Security - Surveillance,West,Private,Remote (distant),Sea View,South West