REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
MIMICE | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM VILE S BAZENOM
MIMICE | GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PROJEKTOM VILE S BAZENOM
Ne kupujete samo građevinsko zemljište. Kupujete vrijeme.
Na parceli površine 411 m² već postoji projekt luksuzne vile s bazenom i građevinska dozvola, što budućem vlasniku omogućuje da izbjegne jedan od najsporijih i najneizvjesnijih dijelova investicijskog procesa i usmjeri se na ono najvažnije - realizaciju projekta.
Smještena na povišenoj poziciji u Mimicama, parcela pruža otvoren pogled prema moru i otocima, uz osjećaj privatnosti koji je upravo na ovakvim obalnim lokacijama jedna od najvećih vrijednosti.
ŠTO SE PRODAJE?
Prodaje se građevinsko zemljište površine 411 m² s izrađenim projektom suvremene vile s bazenom i izdanom građevinskom dozvolom. Parcela se nalazi iznad Jadranske magistrale, približno 300 metara zračne linije od mora i plaža, dok se potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.
Prema postojećem projektu planirana je vila kroz suteren, prizemlje i prvi kat, s:
- 4 spavaće sobe,
- 4 kupaonice,
- dodatnim WC-om,
- prostranim dnevnim sadržajima,
- vanjskim prostorima,
- preljevnim bazenom dimenzija približno 12 × 3 m.
Projekt je osmišljen tako da iskoristi ono što je na ovoj lokaciji najvrjednije - povišenu poziciju, privatnost i otvorene vizure prema Jadranu.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA - NAJVEĆA PREDNOST OVE INVESTICIJE
Za projekt je izdana građevinska dozvola koja vrijedi još naredne tri godine, što kupcu omogućuje značajnu uštedu vremena u odnosu na pokretanje projekta od početka.
Za investitora koji želi projekt prilagoditi vlastitim potrebama postoji mogućnost izrade izmjena i dopuna postojećeg projekta i građevinske dozvole, čime se postojeća dokumentacija može prilagoditi željenoj organizaciji prostora, dizajnu ili investicijskom konceptu. To znači da budući vlasnik ne mora nužno graditi projekt identično postojećem rješenju, već dobiva vrijednu polaznu točku s već riješenim ključnim administrativnim korakom. Uz to, komunalni i vodni doprinosi su već plaćeni, što dodatno smanjuje troškove i administrativni teret buduće investicije.
ARHITEKTURA KOJA TREBA ISKORISTITI LOKACIJU
Projekt je radio arhitekt iza nekih prepoznatljivih suvremenih projekata na području Splita, uključujući Ambasador, Žnjan i Amforu, s idejom da se arhitektura prilagodi terenu i pogledu, a ne obrnuto. Na ovakvoj parceli najveća vrijednost nije samo broj četvornih metara zemljišta. Vrijednost je u tome što iz buduće vile možete gledati.
Povišena pozicija otvara prostor prema moru, dok projekt vile, terase i bazena omogućuje da upravo taj pogled postane glavna arhitektonska tema buduće nekretnine.
ŠTO OVA PARCELA MOŽE POSTATI?
Za privatnog kupca - suvremena vila na Jadranu projektirana prema vlastitim željama.
Za investitora - premium vila za turistički najam na lokaciji na kojoj upravo pogled, bazen i privatnost stvaraju proizvod višeg cjenovnog razreda.
Za developera - projekt čiji se razvoj može nastaviti bez vraćanja na sam početak administrativnog procesa.
Mjesto, projekt i dozvola već postoje.
Sada se traži vlasnik ili investitor koji će potencijal ove lokacije pretvoriti u završenu nekretninu.
Kupcu možemo omogućiti kompletan uvid u projekt prije donošenja odluke, uključujući:
- postojeću projektnu dokumentaciju,
- tlocrte buduće vile,
- građevinsku dozvolu i pripadajuću dokumentaciju,
- informacije o plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima,
- detaljniju prezentaciju koncepta projekta,
- organizaciju razgledavanja lokacije,
- vođenje kroz cijeli proces kupoprodaje.
Cilj nije samo pronaći zemljište. Cilj je kupcu omogućiti da razumije što kupuje, što na njemu može realizirati i kojim putem od zemljišta dolazi do završene investicije.
Za dodatne informacije, kompletnu dokumentaciju, tlocrte postojećeg projekta i dogovor termina obilaska parcele slobodno nas kontaktirajte!
Ref #458017 • Ažurirano 09.09.2026
Za prodaju Neizgradjeno Zemljište Građevinsko zemljište Snižena cijena Planine,U blizini šume,Jug,Pogled - otvoren,Plaža,Pogled na okolinu,U mirnoj ulici,Otvoreno,Privatnost,Van grada,Pogled na more,Naselje,Pogled - prekrasan,Pogled na planine For Sale Not Yet Built Land Plot of Land for Hospitality Development Price Reduced Mountains,On/Near Forest,South,View - Open,Beach,Exterior Views,On Quiet Road,Open,Private,Remote (distant),Sea View,Settlement,View - Great,View - Mountain