REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Obiteljska kuća 40 metara od mora, Loljinica, Rogoznica
Obiteljska kuća 40 metara od mora, Loljinica, Rogoznica
Prodaje se obiteljska kuća konfiguracije podrum + prizemlje (Po+Pr) ukupne bruto površine 107.6 m2 (94,25m2 neto). Podrum ima površinu od 19.6 m2 i sastoji se od spremišta i cisterne za vodu koja se koristi za zalijevanje vrta. Na prizemlju se nalazi jedan stan bruto površine 86 m2 (74,35 m2 neto) koji se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i prostrane natkrivene terase (23,3 m2). Iz dnevnog boravka i sa terase pruža se otvoren pogled na otvoreno more, uvalu Ljoljinica i rogoznički zaljev. Kuća je izgrađena 1980. godine na zemljištu površine 345 m2, a potpuno je renovirana i opremljena 2020. godine. Kuća je opremljena klima uređajem i dimnjakom što otvara mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku. Prodaje se potpuno namještena.
Okućnica i vanjski dio objekta uređeni su u mediteranskom stilu s obiljem kamena i drva, te autohtonim ukrasnim biljem i voćkama poput limuna, naranče i masline. Raspored hortikulture je takav da prema susjedima i ulici tvori zelenu barijeru što rezidentima omogućava potpunu privatnost tijekom boravka u vrtu. U sklopu okućnice nalazi se parking za dva automobila.
Udaljenost kuće od mora i plaže je svega 40 metara što osigurava veliki potencijal kroz turistički najam.
Prema prostornom planu općine Rogoznica na postojeći objekt moguće je nadograditi još dvije etaže do konfiguracije Prizemlje + 2 kata (P+2).
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.
A family house comprising a basement and a ground floor is for sale, with a total gross area of 107.6 m² (94.25 m² net). The basement measures 19.6 m² and contains a storage room and a water cistern used for garden irrigation. The ground floor houses an apartment with a gross area of 86 m² (74.35 m² net), consisting of three bedrooms, a hallway, a bathroom, a kitchen, a living room, and a spacious covered terrace (23.3 m²). The living room and terrace offer an unobstructed view of the open sea, Ljoljinica Cove, and the Bay of Rogoznica. Built in 1980 on a 345 m² plot, the house was fully renovated and equipped in 2020. It features air conditioning and a chimney, allowing for the installation of a fireplace in the living room. It is being sold fully furnished.
The grounds and exterior are landscaped in a Mediterranean style, featuring abundant stone and wood, as well as native ornamental plants and fruit trees such as lemon, orange, and olive. The landscaping creates a green barrier towards the neighbors and the street, ensuring complete privacy for residents while in the garden. Parking space for two cars is provided on the property.
The house is located just 40 meters from the sea and the beach, offering significant potential for tourist rentals.
According to the Rogoznica Municipality spatial plan, it is possible to add two additional floors to the existing structure, bringing the configuration to a ground floor plus two upper floors (P+2). For any further information, please contact the agency.
Ref #463572 • Ažurirano 14.09.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Kuća Namješteno,Mediteranski,Parking,Spremiste,Zapad,ADSL,Klimatizirano,Plaža,Vrt,U mirnoj ulici,Privatnost,Pogled na more,Jugozapad For Sale Owner Occupied House Furnished,Mediterranean,Parking,Storage Room,West,ADSL,Air Conditioning,Beach,Garden,On Quiet Road,Private,Sea View,South West