REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Prvi red do mora! moderan apartman u Rogoznici
Prvi red do mora! moderan apartman u Rogoznici
Prodaje se iznimno atraktivan, moderan i potpuno namješten apartman smješten na visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade s liftom, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rogoznica, u prvom redu do mora!
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog WC-a. Površina zatvorenog, stambenog dijela iznosi 52,94 m², dok stanu pripadaju i natkrivena terasa površine 8,81 m² (korisne vrijednosti 4,41 m²), dvorište ukupne površine 28,53 m² (korisne vrijednosti 5,71 m²) te parkirno mjesto u garaži u podrumu zgrade površine 15,20 m² (korisne vrijednosti 7,60 m²). Ukupna korisna površina stana sa svim pripatcima iznosi 70,66 m².
Apartman se prodaje potpuno namješten te je opremljen visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri, uz pažljivo birane materijale i vrhunsku završnu obradu. U svim prostorijama postavljena je kvalitetna keramika velikih dimenzija, dok je na natkrivenoj terasi izveden drveni pod od tropskog drva, a dvorište je popločano kamenom. Grijanje i hlađenje riješeni su putem Daikin klima uređaja u svim prostorijama stana, dok su u kupaonici i dodatnom WC-u postavljeni električni zidni radijatori.
Stan je južne orijentacije, a s terasa se pruža prekrasan, otvoren pogled na more. Zgrada raspolaže liftom, a stanaru pripada i pravo korištenja zajedničkog grijanog bazena površine 50 m². O održavanju bazena, okoliša i zajedničkih dijelova zgrade brine profesionalna property management agencija.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Zgrada se nalazi u prvom redu do mora, od kojeg je udaljena svega nekoliko koraka, a do kojeg se dolazi jednostavnim prelaskom jednosmjerne ceste bez velikog prometa. Mala, mirna plaža u hladu borova smještena je oko 50 metara od zgrade, dok se trgovine, caffe barovi i restorani nalaze na približno sto metara udaljenosti.
Rogoznica je odlično prometno povezana te je Zračna luka Split udaljena oko 30 kilometara, Šibenik oko 35 kilometara, dok je Split udaljen približno 50 kilometara.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju luksuznog apartmana uz more, idealnog za osobno korištenje, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam. Apartman je dostupan isključivo u našoj agenciji.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine, molimo kontaktirajte agenciju.
English:
An exceptionally attractive, modern, and fully furnished apartment is for sale, situated on the first floor of a high-quality residential building with an elevator, in one of the most sought-after locations in Rogoznicafirst row to the sea!
The apartment consists of an entrance hallway, a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room, a bedroom with an en-suite bathroom, and an additional guest toilet. The enclosed living area measures 52.94 m². The apartment also includes a covered terrace measuring 8.81 m² (calculated area: 4.41 m²), a garden with a total area of 28.53 m² (calculated area: 5.71 m²), and a garage parking space in the basement of the building measuring 15.20 m² (calculated area: 7.60 m²). The total calculated area of the apartment, including all appurtenances, is 70.66 m².
The apartment is sold fully furnished and features high-quality, custom-made furniture, carefully selected materials, and premium finishes. Large-format ceramic tiles have been installed throughout the apartment, while the covered terrace features tropical hardwood decking and the garden is paved with stone. Heating and cooling are provided by Daikin air-conditioning units installed in every room, while the bathroom and additional toilet are equipped with electric wall-mounted radiators.
The apartment is south-facing and offers a beautiful, unobstructed sea view from the terrace. The building has an elevator, and the owner is also entitled to use the shared 50 m² heated swimming pool. A professional property management company takes care of the maintenance of the pool, landscaped grounds, and common areas of the building.
The location is one of the greatest advantages of this property. The building is situated in the first row to the sea, just a few steps from the waterfront, which can be reached simply by crossing a quiet one-way road with very little traffic. A small, peaceful beach shaded by pine trees is located approximately 50 metres from the building, while shops, cafés, and restaurants are around 100 metres away.
Rogoznica is very well connected, with Split Airport approximately 30 kilometres away, Šibenik around 35 kilometres away, and Split approximately 50 kilometres away.
This property represents an excellent opportunity to purchase a luxury seaside apartment, ideal both for personal use and as a secure investment for tourist rentals. The apartment is available exclusively through our agency.
For further information or to arrange a viewing, please contact our agency.
Ref #463584 • Ažurirano 14.09.2026
Za prodaju Slobodno Stan-Apartman Protuprovalna vrata,Suvremeno,Struja,Namješteno,Kuhinja,Fasada,Jug,Pogled - otvoren,Klimatizirano,Grijanje - električno,Prvi vlasnik,Krov - ravan,Garaža,Vrt,Promet vrlo dostupan,Grijanje,Grijanje - struja,Moderno,Novogradnja,U mirnoj ulici,Pogled na more,Sigurnosni sustav,Naselje,Kanalizacija,Bazen,Voda,Garaža,Dishwasher,Communal Pool For Sale Vacant Condo/Apartment Automatic Door,Contemporary,Electricity,Furnished,Kitchen/Dinette,Siding,South,View - Open,Air Conditioning,Electric Heating,First owner,Flat Roof,Garage,Garden,Good reachable traffic,Heating,Heating - Electric,Modern,New Building,On Quiet Road,Sea View,Security - System,Settlement,Sewer,Swimming Pool,Water,Garage Detached,Dishwasher,Communal Pool