REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
INVESTICIJSKA PRILIKA – POSLOVNO-STAMBENI OBJEKT 385,61 m²
INVESTICIJSKA PRILIKA – POSLOVNO-STAMBENI OBJEKT 385,61 m²
Na prodaju je prostrani poslovno-stambeni objekt ukupne neto površine 385,61 m², izgrađen na zemljištu površine 295 m².
Nekretnina se prostire kroz prizemlje, dvije etaže i potkrovlje, a zbog svoje površine, rasporeda i zasebnog poslovnog prostora predstavlja iznimno zanimljivu priliku za investitore.
Objekt zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje da ga uredi i koncipira prema vlastitim potrebama i investicijskom planu.
Velik potencijal prenamjene
Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest mogućnost razvoja različitih koncepcija. Ovisno o projektu i ishođenju potrebnih dozvola, objekt pruža potencijal za:
boutique hotel ili manji turistički objekt
podjelu na više zasebnih stambenih jedinica
formiranje tri odvojena etažna stana
apartmanski objekt za turistički ili dugoročni najam
kombinaciju poslovnog prostora i stanovanja
smještajni objekt s recepcijom i zajedničkim sadržajima
druge poslovno-stambene ili investicijske koncepcije
Postojeći poslovni prostor u prizemlju dodatna je prednost jer se, ovisno o budućoj namjeni, može koristiti kao recepcija, ured, ugostiteljski ili drugi poslovni sadržaj.
Raspored
Poslovni prostor prizemlje | 41,95 m²
Dvije prostorije i dva sanitarna čvora.
Stambeni dio prizemlja | 33,76 m²
Soba, hodnik, spremište i stubište.
1. kat | 94,68 m²
Tri spavaće sobe, kuhinja, blagovaonica, sanitarni čvor, predsoblje, dva hodnika i stubište.
2. kat | 76,19 m²
Četiri spavaće sobe, sanitarni čvor, dva hodnika i stubište.
Potkrovlje | 99,83 m²
Prostrana etaža s koje se pruža pogled na more i otok Ugljan, s velikim potencijalom uređenja prema željama budućeg vlasnika.
Ukupna neto površina stambenog dijela s potkrovljem iznosi 343,66 m², dok zajedno s poslovnim prostorom objekt ima 385,61 m² neto površine.
Dodatne karakteristike
Objekt je priključen na kompletnu infrastrukturu:
električnu energiju
vodovod
kanalizaciju
U dvorištu iza objekta postoji mogućnost organizacije 6 do 8 vlastitih parkirnih mjesta, što predstavlja značajnu prednost kod buduće stambene, poslovne ili turističke namjene.
Cijena
Cijeli objekt s poslovnim prostorom: 540.000 €
Postoji i mogućnost odvojene kupnje:
Stambeni dio bez poslovnog prostora: 420.000 €
Poslovni prostor: 120.000 €
Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitora koji traži objekt velike površine s mogućnošću stvaranja potpuno novog koncepta od više stambenih jedinica do boutique hotela ili drugog turističko-poslovnog projekta.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Ref #491314 • Ažurirano 21.09.2026
Za prodaju Slobodno Dvojna kuća For Sale Vacant Semi-Detached