Zagreb, Maksimir (Pilarova ulica) – Odlična prilika: Etažirana kuća s dva stana, garažama i krovnim terasama

Zagreb, Maksimir (Pilarova ulica) – Odlična prilika: Etažirana kuća s dva stana, garažama i krovnim terasama

Na prodaju je dvojni stambeni objekt smješten na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u Pilarovoj ulici u Zagrebu, okružen zelenilom i obiteljskim kućama. Zgrada je već etažirana u dva zasebna stana (S1 i S2), a uz odličnu tlocrtnu osnovu nudi i dvije garaže, prostrane podrumske prostorije, vrtove te atraktivne krovne terase.

Iako nekretnina zahtijeva renovaciju, ona predstavlja savršeno "prazno platno". Kupcima nudi prednosti koje je teško pronaći u klasičnim stanovima: odvojenost na više etaža, vlastite ulaze, komfor vanjskih prostora i potpunu slobodu u prilagodbi interijera vlastitom ukusu.

Raspored otvara brojne mogućnosti: od stvaranja prostranog obiteljskog doma, preko rješenja za dvije obitelji, pa sve do odlične investicije za kombinaciju stanovanja i najma.

Mikrolokacija i okruženje:
Pilarova ulica smještena je u iznimno traženom, rezidencijalnom dijelu Maksimira, u neposrednoj blizini Maksimirske šume. Ovu mikrolokaciju odlikuje:

Mir i privatnost: Ulica je tiha, slabo prometna i okružena prirodom, što je čini idealnom za opušten obiteljski život.

Dostupnost sadržaja: U neposrednoj blizini ili na par minuta vožnje nalaze se dječji vrtići, osnovna škola, dom zdravlja, trgovine i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevicu.

Prometna povezanost i rekreacija: Odlična povezanost autobusnim linijama prema Sveticama i centru grada, blizina KBC-a Zagreb (Rebro) te neprocjenjiva prednost samog parka Maksimir koji nudi vrhunske mogućnosti za šetnju i rekreaciju.

Struktura nekretnine:
Objekt ima ukupno 325,17 m² korisne vrijednosti, podijeljenih na:

STAN S1 (133,78 m² stambenog dijela + pripaci):
Prostire se na prizemlje (prostrani dnevni dio s izlazom na terasu te zaseban WC), kat (tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC i loggia) te potkrovlje s dodatnom sobom i izlazom na veliku krovnu terasu. Stanu pripada prostrana garaža (11,03 m² korisne površine), više podrumskih spremišta i vrt.

STAN S2 (99,50 m² stambenog dijela + pripaci):
Sastoji se od prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, terasa te zaseban WC), kata (dvije spavaće sobe i kupaonica s WC-om) te tavanskog prostora sa sobom i krovnom terasom. Također uključuje vlastitu garažu (10,80 m² korisne površine), pripadajuća spremišta u podrumu i zaseban vrt.

Ključne prednosti:

Vanjski prostori: Krovne terase, loggie i privatni vrtovi pružaju rijedak komfor u gradu.

Parking i spremišta: Dvije garaže i veliki podrumski prostor (idealan za vešeraj, radionicu ili hobi sobu).

Čista situacija: Nekretnina je etažirana, s jasno definiranim pripadajućim dijelovima.

Osnovni podaci:

Lokacija: Pilarova ulica, Maksimir, Zagreb

Tip nekretnine: Dvojna kuća / Etažirana u 2 stana

Ukupna korisna vrijednost objekta: 325,17 m²

Stanje: Potrebna renovacija

Namjena: Obiteljsko stanovanje, dvije obitelji ili investicijski projekt

Rijetka prilika na tržištu koja nudi izniman potencijal na jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija.

CIJENA I UVJETI

Cijena nekretnine: 420.000€
Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3%+PDV.

Za više informacija i dogovor razgledavanja:

Mladen Popović
Licencirani agent

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #4976 • Ažurirano 06.07.2026