Apartmanska kuća na Viru – odlična investicija
Apartmanska kuća na Viru – odlična investicija
Na prodaju je potpuno renovirana i uredno održavana apartmanska kuća smještena na otoku Viru, svega oko 350 metara od mora, između dvije plaže. Otok Vir povezan je mostom s kopnom, a od Zadra je udaljen približno 20 km.
Kuća se nalazi na parceli površine oko 780 m², dok ukupna bruto površina objekta iznosi 324 m² (neto stambena površina približno 217m²). Objekt je legaliziran, urednog vlasništva i upisan u zemljišne knjige.
Nekretnina se sastoji od četiri stambene jedinice:
Vlasnički apartman 70 m²
dvije spavaće sobe
dnevni boravak s kuhinjom
kupaonica
predsoblje
klima uređaj
dodatne električne grijalice u sobama
Apartman 70 m²
dvije spavaće sobe
dnevni boravak s kuhinjom
kupaonica
predsoblje
Apartman 50 m²
jedna spavaća soba
dnevni boravak s kuhinjom
kupaonica
Studio apartman 27 m²
kupaonica
natkrivena terasa
Svi apartmani prodaju se potpuno namješteni i opremljeni.
Vanjski prostor
parcela od približno 758 m²
garaža (49 m²) s praonicom rublja
ukupno 8 parkirnih mjesta
velika natkrivena terasa s ugrađenim roštiljem
oko 150 m² uređenih površina od prirodnog kamena
mediteranski vrt s maslinama, vinovom lozom i ukrasnim biljem
vlastiti bunar i sustav odvodnje
Fasada je potpuno obnovljena 2021. godine, a ugrađena su četiri nova klima uređaja. Na svim prozorima postavljene su komarnice.
Energetski certifikat
Energetski razred B
Godišnja potrebna toplinska energija za grijanje (QH,nd): 42,64 kWh/m²a
Faktor primarne energije (fP): 0,55
Odlična lokacija
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji:
oko 7 minuta hoda do plaže
restoran 3 minute
pekarnica 4 minute
trgovina 7 minuta
ljekarna i stomatolog 10 minuta
centar Vira oko 700 m
Nin 13 minuta vožnje
Zadar 20 minuta vožnje
Zračna luka Zadar lako dostupna
Prednosti nekretnine
potpuno renovirana i odmah useljiva
uredno vlasništvo i legaliziran objekt
četiri stambene jedinice
mogućnost stanovanja i turističkog najma
izvrsna ocjena na Booking.com (9,3/10)
mirna lokacija u blizini mora
velika okućnica i dovoljno parkirnih mjesta
idealna investicija s već uhodanim turističkim poslovanjem
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže spoj ugodnog života na moru i sigurnog prihoda od turističkog najma.
Ref #5202 • Ažurirano 26.07.2026
Za prodaju Slobodno Kuća Spremiste,Garaža,Vrt For Sale Vacant House Storage Room,Garage,Garden