REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
KUĆA SAMOBOR, 220,00 m2
KUĆA SAMOBOR, 220,00 m2
KUĆA SAMOBOR, 220,00 m2
Na atraktivnoj lokaciji u Samoboru prodaje se kuća ukupne površine zemljišta 790 m², s dvije etaže po 85 m², te tavanski dio 50 m2, uređenom okućnicom od 705 m², garažom od 29,64 m²,te dva natkrivena vanjska parkinga i tri nenatkrivena parking mjesta. Ova nekretnina je posebno zanimljiva zbog činjenice da je prvi kat bio uređen i korišten kao dječji vrtić za do 12 djece, a za prostor i dalje postoji važeći MTU. Uz kupnju kuće postoji mogućnost preuzimanja poslovanja, što budućem vlasniku otvara mogućnost nastavka već uhodane namjene.
PRVI KAT PROSTOR BIVŠEG DJEČJEG VRTIĆA, 85 m², prvi kat je u cijelosti prilagođen potrebama djece i organizaciji vrtićkog prostora. Prostor je svijetao, funkcionalan i vrlo ugodan za boravak djece te je opremljen sadržajima potrebnima za rad vrtića, prostor za igru i boravak djece, lijepo osvijetljen i prilagođen njihovim potrebama ,mali umivaonici i dječji WC, kuhinja i blagovaonica, prostor za presvlačenje djece, tuš kabina ,inverter klima uređaj za prostor vrtića, važeći MTU za rad s do 12 djece ,mogućnost preuzimanja postojećeg poslovanja uz kupnju nekretnine.
PRIZEMLJE 85 m², prizemlje površine 85 m² sastoji se od ulaznog hola, kupaonice, kuhinje i dvije sobe. Prostor je moguće, koristiti kao zasebnu stambenu cjelinu, poslovni prostor ili ga prilagoditi prema potrebama novog vlasnika.
TAVANSKI PROSTOR cca 50 m², tavanski dio površine približno 50 m² pripremljen je za završetak uređenja. Već su provedeni struja, voda i plin, a predviđena je mogućnost uređenja kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka i spavaće sobe. Time se dobiva dodatni potencijal stambene površine.
GARAŽA, PARKIRANJE I OKUĆNICA, garaža površine 29,64 m², 4 vanjska parkirna mjesta( dva natkrivena) uređena okućnica površine 705 m², zasebno uređen vrt, balkon s predivnim pogledom.
DODATNE INFORMACIJE, godina gradnje: 1967, zadnja renovacija: 2018, energetski certifikat: E, zemljište ukupno: 790 m², stambeni/korisni prostor prizemlja i prvog kata: ukupno 170 m2, tavanski prostor: cca 50 m², pripremljen za uređenje.
POSEBNA PRILIKA ZA NASTAVAK POSLOVANJA ,ova nekretnina predstavlja zanimljivu kombinaciju stanovanja i poslovne namjene. Posebna vrijednost je već prilagođen prostor dječjeg vrtića s važećim MTU, što omogućuje kupcu da, ovisno o svojim planovima i ispunjavanju važećih uvjeta, nastavi postojeću djelatnost ili prostor prilagodi drugoj namjeni. Uz samu poslovnu funkciju, kuća nudi veliko uređeno zemljište, garažu, dodatna parkirna mjesta, balkon s pogledom i tavanski prostor s mogućnošću dodatnog uređenja. Nekretnina s izraženim stambenim i poslovnim potencijalom vrijedna prilika za investitora, obitelj ili nastavak vrtićke djelatnosti.
U blizini se nalazi, Osnovna škola, gimnazija, ekonomska, trgovačka ugostiteljska škola, glazbena škola, četiri dječja vrtića, ljekarne, dom zdravlja, tržnica, sportske dvorane, autobusni kolodvor, brojni restorani, kafići i trgovine.
Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
HOUSE SAMOBOR, 220.00 m2
In an attractive location in Samobor, a house is for sale with a total land area of 790 m2, with two floors of 85 m2 each, and an attic of 50 m2, a landscaped garden of 705 m2, a garage of 29.64 m2, and two covered outdoor parking spaces and three uncovered parking spaces. This property is particularly interesting due to the fact that the first floor was landscaped and used as a kindergarten for up to 12 children, and the space still has a valid MTU. With the purchase of the house, there is the possibility of taking over the business, which opens up the possibility for the future owner to continue the already established purpose.
FIRST FLOOR SPACE OF THE FORMER KINDERGARTEN, 85 m2, the first floor is completely adapted to the needs of children and the organization of the kindergarten space. The space is bright, functional and very comfortable for children to stay in and is equipped with the facilities necessary for the work of the kindergarten, a play and living area for children, nicely lit and adapted to their needs, small sinks and a children's toilet, a kitchen and dining room, a children's changing area, a shower cabin, an inverter air conditioner for the kindergarten area, a valid MTU for working with up to 12 children, the possibility of taking over the existing business with the purchase of the property.
GROUND FLOOR 85 m², the ground floor of 85 m² consists of an entrance hall, bathroom, kitchen and two rooms. The space can be used as a separate residential unit, business space or adapted to the needs of the new owner.
ATTIC SPACE approx. 50 m², the attic area of approximately 50 m² is prepared for completion of the decoration. Electricity, water and gas have already been installed, and the possibility of decorating the bathroom, kitchen, living room and bedroom is envisaged. This provides additional potential for the living area.
GARAGE, PARKING AND GARDEN, garage area of 29.64 m², 4 outdoor parking spaces (two covered), landscaped garden area of 705 m², separately landscaped garden, balcony with a beautiful view.
ADDITIONAL INFORMATION, year of construction: 1967, last renovation: 2018, energy certificate: E, total land area: 790 m², living/useful area of the ground floor and first floor: total 170 m2, attic space: approx. 50 m², ready for decoration.
SPECIAL OPPORTUNITY TO CONTINUE BUSINESS, this property represents an interesting combination of residential and business purposes. Of particular value is the already adapted kindergarten space with a valid MTU, which allows the buyer to, depending on their plans and meeting the applicable conditions, continue the existing activity or adapt the space to another purpose. In addition to the business function itself, the house offers a large landscaped plot, garage, additional parking spaces, a balcony with a view and attic space with the possibility of additional decoration. Property with pronounced residential and business potential - a valuable opportunity for an investor, a family or the continuation of the kindergarten activity.
Nearby are elementary school, high school, economics, trade and catering school, music school, four kindergartens, pharmacies, health center, market, sports halls, bus station, numerous restaurants, cafes and shops.
For all additional information, please contact me at:
All information provided by the agent is deemed reliable but must be independently verified.
Ref #534776 • Ažurirano 30.09.2026
Za prodaju Vlasnik živi u objektu Kuća ADSL,Klimatizirano,Potkrovlje,Balkon,Dishwasher,Grijanje - gradsko,Centar,Istok,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Ulazni hodnik,Kamin,Prvi vlasnik,Pod - parket,Frekventna lokacija,Namješteno,Garaža,Garaža,Vrt,Plin,Plin - Grijanje,Plin - Prirodni,Plinski štednjak,Grijanje - gradsko,Prometna lokacija,Izolirano,Kuhinja - odvojena,Kuhinja,U blizini autobusa,U blizini djecjeg igralista,U blizini crkve,U blizini kongresnog centra,U blizini fitness centra,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini ceste za motorna vozila,U blizini parka,U blizini javnog prijevoza,U blizini skole,U blizini trgovina,U blizini šume,U prometnoj ulici,U blizini šume,Kamin,Parking,Privatnost,Kanalizacija,Fasada,Jug,Spremiste,Veranda,Pogled - otvoren,Voda,Voda - autonomno,Zapad For Sale Owner Occupied House ADSL,Air Conditioning,Attic,Balcony,Dishwasher,District Heating,Downtown,East,Eat-in Kitchen,Electricity,Entrance Hall,Fire Place,First owner,Floor - Parquet,Frequency location,Furnished,Garage,Garage Detached,Garden,Gas,Gas - Heating,Gas - Natural,Gas Stove,Heating - District,High Traffic,Insulated,Kitchen - Extra,Kitchen/Dinette,Near Bus,Near Children's Park,Near Church,Near Congress-Centre,Near Fitness centre,Near Highway,Near Motorway,Near Park,Near Public Transportation,Near Schools,Near Shops,Near to wood,On Busy Road,On/Near Forest,Open fire,Parking,Private,Sewer,Siding,South,Storage Room,Veranda,View - Open,Water,Water - Autonome,West