REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Zaprešić (centar)-građevinsko zemljište 25.977m2
Zaprešić (centar)-građevinsko zemljište 25.977m2
Zaprešić-građevinsko zemljište omeđeno Savskom ulicom i ulicom Pavla Lončara 25.977 m2
Predmetno zemljište se nalazi u S-stambenoj zoni gradnje, sljedećih karakteristika (uvjeta gradnje):
- Omogućena je gradnja individualnih, niskih (najviše 4 stana) i niskih
višestambenih (najmanje 5 stanova) samostojećih zgrada;
- Moguća je gradnja poslovnih i javnih sadržaja unutar pretežito stambene
zgrade;
- Minimalna površina građevne čestice za samostojeće niske višestambene
građevine mora biti min. 1000 m²,
- Izgrađenost građevne čestice do 30%,
- Koeficijent iskoristivosti max. 2,0 i ne uključuje podzemnu etažu garaže;
- Minimalna površina građevne čestice po stambenoj jedinici 65 m²;
- Minimalna širina kolnog priključka 5,5 m i prometne površine 9,0 m;
- Omogućena je izgradnja nove ulice koja nije ucrtana u Planu,
- Postotak prirodnog terena po parceli min. 30%;
- Potreban broj parkirališnih mjesta po stambenoj jedinici 2PM / SJ, a ostali
sadržaji prema tablici u tekstualnom dijelu Plana,
- Ostali pretpostavljeni prometni uvjeti (priključenja i promet u mirovanju);
- Maksimalna propisana visina građevina Po+Pr+2K+Pk(Uk);
- Minimalna propisana udaljenost od međe je pola visine zgrade - h/2,
- Eventualna potreba izgradnje planirane trafostanice TS20kV moguća je u
zoni obuhvata;
Kako bi investitor mogao pristupiti građenju potrebno je ishoditi lokacijsku i građevinsku dozvolu, kako za zgrade tako i za predloženu prometnicu.
Napravljena je detaljna analiza uvjeta gradnje na predmetnim česticama, te je u predloženoj varijanti moguća izgradnja 8 zgrada, s ukupno oko 160-200 stanova, ovisno o veličini stanova, tj. ukupno 22.350 m2 BRP-a (nadzemno).Investitor može projekt izvesti prema vlastitim potrebama.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno provjeriti.
Ref #582853 • Ažurirano 08.10.2026
Za prodaju Neizgradjeno Građevinsko zemljište For Sale Not Yet Built Plot of Land for Hospitality Development