REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
NOVALJA | Dvoetažni penthouse (96m2) s 3 spavaće sobe, 2 terase i pogledom na more
NOVALJA | Dvoetažni penthouse (96m2) s 3 spavaće sobe, 2 terase i pogledom na more
NOVALJA | Dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe, 2 terase i pogledom na more
U Novalji na otoku Pagu, se prodaje prostrani dvoetažni penthouse, dosad korišten u turističkom najmu, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase. Posebnu vrijednost nekretnini daje gornja terasa s lijepim pogledom prema moru, dok raspored na dvije etaže pruža dobru razinu privatnosti i dovoljno prostora za obitelj ili veći broj gostiju.
Na donjoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica s tušem te terasa.
Gornja etaža organizirana je kao zasebniji privatni dio s dodatnom spavaćom sobom, vlastitom kupaonicom, manjom čajnom kuhinjom i izlazom na gornju terasu s pogledom na more.
Takav raspored omogućuje ugodan boravak većem broju osoba, a nekretnina je u dosadašnjem turističkom najmu bila namijenjena za smještaj do 8 osoba.
Prema zemljišnoknjižnom opisu, nekretnina je evidentirana kao četverosobni dvoetažni apartman na 2. katu i u potkrovlju ukupne površine 91,66 m², uz pripadajuće spremište u podrumu površine 2,92 m² i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m².
Uz primjenu koeficijenata na spremište i parkirno mjesto, procijenjena obračunska površina iznosi približno 95,62 m².
Nekretnina je zanimljiva kako za vlastiti boravak na moru, tako i za nastavak turističkog najma. Kombinacija tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije etaže i terasa s pogledom na more daje joj vrlo dobar potencijal za obiteljski odmor ili investiciju.
Nekretnina se nalazi u uređenom stambenom okruženju mediteranskog karaktera, sa zelenilom, kamenim detaljima i parkirališnim prostorom. Blizina mora i turističkih sadržaja Novalje dodatno povećavaju potencijal nekretnine za odmor i turistički najam.
Za građevinu je u zemljišnim knjigama evidentirano Rješenje o izvedenom stanju iz 2013. godine.
Na nekretnini je trenutno upisano založno pravo banke u manjem iznosu, koje će se regulirati i brisati u sklopu kupoprodajnog postupka.
Osnovne karakteristike:
Novalja, otok Pag
dvoetažni penthouse
2.kat + potkrovlje
91,66 m² zatvorene površine
procijenjena obračunska površina cca 95,62 m²
3 spavaće sobe
dnevni boravak s kuhinjom
dodatna čajna kuhinja
2 kupaonice
2 terase
pogled na more s gornje terase
spremište 2,92 m²
vlastito parkirno mjesto 12,50 m²
dosadašnja turistička namjena (kapacitet do 8 osoba prema dosadašnjem turističkom oglasu)
Cijena: 345.000 €
Sve informacije o nekretnini dane od strane posrednika smatraju se točnima i pouzdanima prema trenutno dostupnim podacima, ali ih zainteresirana strana treba samostalno provjeriti i procijeniti.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Ref #588183 • Ažurirano 12.10.2026
Za prodaju Slobodno Privatno vlasništvo Stan-Apartman Novo na tržištu Klimatizirano,Potkrovlje,Balkon,Plaža,Opeka / cigla,Beton,Kuhinja s blagovaonicom,Grijanje - električno,Prvi vlasnik,Prednja strana gleda na zaljev,Grijanje - struja,Kuhinja s blagovaonicom,Mediteranski,Moderno,U blizini šume,Parking,Krovna terasa,Pogled na more,Naselje,Fasada,Jug,Spremiste,Pogled - otvoren For Sale Vacant Privately Owned Condo/Apartment New to the Market Air Conditioning,Attic,Balcony,Beach,Brick,Concrete,Eat-in Kitchen,Electric Heating,First owner,Fronting on Lagoon,Heating - Electric,Kitchen - Eat-In,Mediterranean,Modern,Near to wood,Parking,Roof Terrace,Sea View,Settlement,Siding,South,Storage Room,View - Open