REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Topusko, Donja Čemernica, kuća 280 m2 s velikom okućnicom (prodaja)
Topusko, Donja Čemernica, kuća 280 m2 s velikom okućnicom (prodaja)
U mirnom naselju Donja Čemernica, nedaleko od Topuskog, prodaje se samostojeća obiteljska kuća ukupne površine približno 280 m², smještena na zemljištu površine 1.446 m². Okružena zelenilom, na rubu šume i u slijepoj ulici, nekretnina pruža privatnost, mir i ugodan životni prostor daleko od gradske užurbanosti.
Kuća je izgrađena 1986. godine, a posljednja obnova provedena je 2023. godine. Prostire se na dvije etaže, pri čemu je prizemlje uređeno i funkcionalno, dok je kat izveden u visokom roh-bau stupnju dovršenosti, što budućem vlasniku ostavlja prostor za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Prizemlje se sastoji od dvije spavaće sobe, prostrane kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu te kupaonice s kadom. Spavaće sobe orijentirane su prema istoku i zapadu, dok raspored otvora na kući omogućuje prirodno osvjetljenje iz različitih smjerova. Posebnu vrijednost prizemlju daje natkrivena terasa, koja predstavlja ugodan vanjski prostor za boravak i druženje s pogledom na zelenilo okućnice.
Na cijeloj površini prizemlja izvedeno je podno grijanje s keramičkim podnim oblogama. Provedene su i cijevi za centralno grijanje, bez ugrađenih radijatora, a postojeći dimnjak omogućuje razmatranje dodatnog načina grijanja na kruta goriva, uz odgovarajuću tehničku provjeru.
Kat kuće čine dvije prostrane prostorije različitih orijentacija, svaka s izlazom na vlastiti balkon. U jednoj je izvedena priprema za kuhinju, dok je kupaonica djelomično uređena, s ugrađenim WC-om i umivaonikom. Na katu su izvedeni pojedini završni građevinski radovi, uključujući betonsku podnu podlogu i gipskartonske obloge u području krovišta. Grijanje na ovoj etaži nije izvedeno.
Kuća je armiranobetonske konstrukcije, s dijelom pročelja obloženim drvom, što joj daje prepoznatljiv izgled uklopljen u prirodno okruženje. Ugrađena je drvena stolarija iz 2000-ih godina, a nekretnina se prodaje djelomično namještena.
Na zemljištu se nalazi i zasebna garaža s podiznim vratima. Kuća je priključena na električnu i vodovodnu mrežu, a odvodnja je riješena septičkom jamom.
Lokacija je posebno privlačna kupcima koji traže mirnije okruženje, privatnost i blizinu prirode, bez potpune udaljenosti od svakodnevnih sadržaja. Donja Čemernica pripada Općini Topusko, a u samom Topuskom nalaze se trgovine, škola, dječji vrtić, zdravstveni i drugi potrebni sadržaji. Područje je poznato po termalnim izvorima, lječilišnoj tradiciji, bazenskom kompleksu i uređenim parkovima. Prema dostupnim informacijama, autobusno stajalište nalazi se nedaleko od nekretnine.
Nekretnina ima građevinsku dozvolu prema informacijama prodavatelja, dok je ishođenje uporabne dozvole u postupku. Vlasništvo je uredno bez upisanih tereta.
Doživite prostor i mir ove nekretnine osobno te otkrijte mogućnosti koje pruža njezina lokacija i raspored.
Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:
Anja Rajnović, univ. bacc. ing. aedif.
Ref #614863 • Ažurirano 15.10.2026
Za prodaju Slobodno Kuća Potkrovlje,Balkon,Septička jama,U unutrašnjosti,Istok,Kuhinja s blagovaonicom,Rub šume,Struja,Prvi vlasnik,Podovi - grijani djelomicno,Namješteno,Garaža,Garaža,Vrt,Grijanje,Kuhinja - odvojena,Kuhinja,U blizini autobusa,U blizini djecjeg igralista,U blizini fitness centra,U blizini glavne ceste / autoputa,U blizini javnog prijevoza,U blizini trgovina,U blizini šume,Sjever,Sjeveroistok,Sjeverozapad,U blizini šume,U blizini vode,Mogucnost ugradnje kamina,Drvena oplata / vanjska obloga,Djelomično namješteno,Fasada,Jug,Jugoistok,Jugozapad,Spremiste,Nedovršeno,Voda,Zapad For Sale Vacant House Attic,Balcony,Cesspit,Country Side,East,Eat-in Kitchen,Edge of Forest,Electricity,First owner,Floors - Heated - Partial,Furnished,Garage,Garage Detached,Garden,Heating,Kitchen - Extra,Kitchen/Dinette,Near Bus,Near Children's Park,Near Fitness centre,Near Highway,Near Public Transportation,Near Shops,Near to wood,North,North East,NorthWest,On/Near Forest,On/Near Water,Open fire availability,Panel,Partially Furnished,Siding,South,South East,South West,Storage Room,Unfinished,Water,West