REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
Zaprešić-građevinsko zemljište-4.417 m2-S namjena
Zaprešić-građevinsko zemljište-4.417 m2-S namjena
Zaprešić-građevinsko zemljište u blizini Savske ulice, veličine 4.417 m2
Predmetno zemljište se nalazi u S-stambenoj zoni gradnje, sljedećih karakteristika (uvjeta gradnje):
- Omogućena je gradnja slobodnostojećih i poluugrađenih građevina;
- Minimalna površina građevne čestice za samostojeće niske višestambene
građevine mora biti min. 1000 m²,
- Izgrađenost građevne čestice do 40%,
- Koeficijent iskoristivosti max. 2,0 i ne uključuje podzemnu etažu garaže;
- Minimalna površina građevne čestice po stambenoj jedinici 70 m²;
- Minimalna širina kolnog priključka 5,5 m i prometne površine 9,0 m;
- Omogućena je izgradnja nove ulice koja nije ucrtana u Planu,
- Postotak prirodnog terena po parceli min. 30%;
- Potreban broj parkirališnih mjesta po stambenoj jedinici 2PM / SJ, a ostali
sadržaji prema tablici u tekstualnom dijelu Plana,
- Ostali pretpostavljeni prometni uvjeti (priključenja i promet u mirovanju);
- Maksimalna propisana visina građevina Po+Pr+2K+Pk(Uk);
- Minimalna propisana udaljenost od međe je pola visine zgrade - h/2,
- Eventualna potreba izgradnje planirane trafostanice TS20kV moguća je u
zoni obuhvata;
Napravljena je detaljna analiza uvjeta gradnje na predmetnoj čestici, te je u predloženoj varijanti moguća izgradnja 2 zgrade, s ukupno oko 56 stanova, ovisno o veličini stanova, tj. ukupno oko 3.800 m2 neto stambene površine.
Investitor može projekt izvesti prema vlastitim potrebama.
Kako bi investitor mogao pristupiti građenju potrebno je ishoditi lokacijsku i građevinsku dozvolu, kako za zgrade tako i za predloženu prometnicu.
Ref #614864 • Ažurirano 15.10.2026
Za prodaju Neizgradjeno Građevinsko zemljište For Sale Not Yet Built Plot of Land for Hospitality Development