REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
BEZ PROVIZIJE!!! PRODAJA tros. STANA 65,11 U NOVOM MAROFU NA 1. KATU ZGR. S LIFTOM, POD.PLINSKIM GRIJANJEM
BEZ PROVIZIJE!!! PRODAJA tros. STANA 65,11 U NOVOM MAROFU NA 1. KATU ZGR. S LIFTOM, POD.PLINSKIM GRIJANJEM
BEZ PROVIZIJE !!!
PRODAJA STANA U NOVOM MAROFU NA 1. KATU ZGRADE S LIFTOM, PODNIM PLINSKIM GRIJANJEM I PARKIRNIM MJESTOM
Cijena: 182.308 EUR
Na prodaju je funkcionalan i prostran stan u Novom Marofu, smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno tri kata i liftom. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija, dvjema spavaćim sobama, prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom te velikim natkrivenim balkonom.
Ukupna tlocrtna neto površina stana s pripadajućim dijelovima iznosi 73,00 m², dok ukupna obračunska korisna površina iznosi 65,11 m².
U cijenu nekretnine uključeno je jedno parkirno mjesto.
Stan se sastoji od sljedećih prostorija i pripadajućih dijelova.
Ulazni prostor 5,05 m²
Ulazni prostor površine 5,05 m² izveden je s keramičkim pločicama. Omogućuje praktičan ulazak u stan i organizaciju prostora za odlaganje obuće, odjeće i svakodnevnih potrepština.
Kupaonica 4,53 m²
Kupaonica površine 4,53 m² ima završnu podnu oblogu od keramičkih pločica. Prostor je namijenjen svakodnevnoj higijeni i njezi te je funkcionalno uklopljen u raspored stana.
Spavaća soba 1 11,56 m²
Prva spavaća soba površine 11,56 m² ima parket kao završnu podnu oblogu. Svojom površinom omogućuje udoban smještaj kreveta i ormara te predstavlja idealan prostor za odmor.
Spavaća soba 2 10,07 m²
Druga spavaća soba površine 10,07 m² također ima parket. Može se koristiti kao dječja soba, dodatna spavaća soba, radna soba ili prostor prilagođen potrebama budućih vlasnika.
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 26,00 m²
Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 26,00 m², s parketom kao završnom podnom oblogom.
Otvoreni koncept omogućuje funkcionalno povezivanje prostora za pripremu obroka, blagovanje i opuštanje. Ovakav raspored pruža ugodnu atmosferu za svakodnevni život, druženje s obitelji i prijateljima te kvalitetno iskorištavanje prostora.
Ukupna površina posebnog dijela stana iznosi 57,21 m².
NATKRIVENI BALKON 13,02 m²
Stanu pripada natkriveni balkon površine 13,02 m², s podnom oblogom od gres pločica. Budući da je balkon natkriven balkonom, pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i uživanje u slobodnom vremenu.
Prema obračunskom koeficijentu 0,50, korisna obračunska površina balkona iznosi 6,51 m².
SPREMIŠTE U PRIZEMLJU 2,77 m²
Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u prizemlju površine 2,77 m², sa završnom podnom oblogom od akrilne smole. Spremište je praktično za odlaganje sezonskih stvari, sportske opreme, alata i drugih predmeta za koje je potreban dodatni prostor.
Prema obračunskom koeficijentu 0,50, korisna obračunska površina spremišta iznosi 1,39 m².
Posebni dio stana:
Ulazni prostor: 5,05 m²
Kupaonica: 4,53 m²
Spavaća soba 1: 11,56 m²
Spavaća soba 2: 10,07 m²
Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: 26,00 m²
Ukupno posebni dio: 57,21 m²
Natkriveni balkon: 13,02 m²
Korisna obračunska površina balkona: 6,51 m²
Spremište u prizemlju: 2,77 m²
Korisna obračunska površina spremišta: 1,39 m²
Ukupna tlocrtna neto površina stana s balkonom i spremištem: 73,00 m²
Ukupna korisna obračunska površina stana: 65,11 m²
Stan ima kompletno podno plinsko grijanje, koje omogućuje ravnomjernu raspodjelu topline i ugodnu temperaturu u prostoru.
Zgrada ima lift, što olakšava svakodnevni pristup stanu na prvom katu.
U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto.
Dvije spavaće sobe omogućuju prilagodbu različitim životnim potrebama, dok dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini ugodan zajednički prostor.
Natkriveni balkon površine 13,02 m² i spremište u prizemlju dodatno pridonose praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.
Novi Marof nalazi se u Varaždinskoj županiji, u sjeverozapadnom dijelu Hrvatske. Okružen zelenilom i brežuljkastim krajolikom, pruža ugodno okruženje za obiteljski život i svakodnevni odmor od gradske užurbanosti.
Grad raspolaže različitim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, uključujući trgovine, obrazovne ustanove, zdravstvene usluge, ugostiteljske objekte i mogućnosti za rekreaciju. Okolica pruža prilike za šetnje, boravak u prirodi i aktivno provođenje slobodnog vremena.
Zahvaljujući prometnoj povezanosti, Novi Marof predstavlja praktičan izbor za osobe koje žele živjeti u mirnijem okruženju, uz mogućnost putovanja prema Varaždinu, Zagrebu i drugim okolnim mjestima.
Cijena stana iznosi 182.308 EUR.
U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto.
Za sve dodatne informacije, upite i dogovor oko razgledavanja nekretnine kontaktirajte nas.
Ovaj stan odličan je izbor za kupce koji traže funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe, prostrani dnevni prostor, natkriveni balkon, podno plinsko grijanje, lift i parkirno mjesto u Novom Marofu.
Pronađite svoj novi dom u Novom Marofu i dogovorite razgledavanje već danas.
Ref #614919 • Ažurirano 14.10.2026
Za prodaju Slobodno Commercial Properties Stan-Apartman Novo na tržištu Klimatizirano,Osamljena lokacija,Protuprovalna vrata,Balkon,Septička jama,Beton,Suvremeno,Kuhinja s blagovaonicom,Struja,Ulazni hodnik,Prvi vlasnik,Podovi - grijani u cijelosti,Plin,Plin - Grijanje,Plin - Prirodni,Promet vrlo dostupan,Grijanje,Grijanje - tekuci plin,Izolirano,Lift,U blizini autobusa,U blizini crkve,U blizini skole,U blizini trgovina,Novogradnja,Otvoreno,Parking,Privatnost,Van grada,Stambena namjena (RES),Naselje,Fasada,Jug,Jugozapad,Spremiste,Grijanje podno,Nenamješteno,Pogled - prekrasan,Pogled na planine,Pogled - otvoren,Voda For Sale Vacant Commercial Properties Condo/Apartment New to the Market Air Conditioning,Alone location,Automatic Door,Balcony,Cesspit,Concrete,Contemporary,Eat-in Kitchen,Electricity,Entrance Hall,First owner,Floors - Heated - Entire,Gas,Gas - Heating,Gas - Natural,Good reachable traffic,Heating,Heating - Liquid Gas,Insulated,Lift/Elevator,Near Bus,Near Church,Near Schools,Near Shops,New Building,Open,Parking,Private,Remote (distant),Residential,Settlement,Siding,South,South West,Storage Room,Underfloor heating,Unfurnished,View - Great,View - Mountain,View - Open,Water