REMAX.hr katalog
Oglas je dio RE/MAX ponude nekretnina. Nisam nužno agent koji vodi ovu nekretninu, ali vam kao RE/MAX agent mogu pomoći s informacijama, organizacijom razgledavanja i procesom kupnje, kao i pružiti Buyers Agent uslugu. Za sve detalje slobodno mi se javite ili kontaktirajte agenta direktno ovdje.
POSLOVNI PROSTOR 464m2, NOVOGRADNJA, JANKOMIR
POSLOVNI PROSTOR 464m2, NOVOGRADNJA, JANKOMIR
Iznajmljuje se poslovni prostor ukupne obračunske površine 464,27 m² u novogradnji iz 2026. godine na Jankomiru, u blizini Samoborske ceste.
Zatvoreni dio prostora ima 449,12 m², a pripada mu i dvorište površine 151,47 m², koje se obračunava s koeficijentom 0,1, odnosno 15,15 m².
Posebnost prostora je visina od 4,15 metara, koja omogućuje dodatno iskorištavanje prostora. Prema koeficijentu korisne vrijednosti od 1,5, zatvoreni prostor ima obračunsku korisnu vrijednost od 673,68 m².
Prostor je cijelom dužinom ostakljen velikim staklenim stijenama s aluminijskom stolarijom, što osigurava puno prirodnog svjetla. Ima direktan ulaz s ulične strane, a moguć je i pristup iz garaže putem dizala ili stubišta.
Uz poslovni prostor dodatno dolazi i sedam vanjskih parkirnih mjesta koja su uključena u cijenu. Postoji i mogućnost kupnje dodatnih vanjskih ili garažnih parkirnih mjesta.
Prostor se iznajmljuje u roh-bau stanju, kao što je prikazano na fotografijama, pa ga kupac može urediti prema potrebama svoje djelatnosti. S vlasnikom je moguć dogovor oko izvođenja dodatnih radova i završnog uređenja prostora.
Zbog veličine, visine i rasporeda, prostor je pogodan za različite poslovne djelatnosti, od trgovine i izložbenog prostora do ureda i drugih poslovnih namjena.
Za bolji dojam o prostoru i rasporedu prostorija preporučujemo da pogledate videozapis.
Zgrada je izgrađena 2026. godine, s armiranobetonskom konstrukcijom i potresnom otpornošću prema najvišim europskim standardima. Investitor je tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u izgradnji stambenih i poslovnih objekata.
Uz mogućnost najma, postoji i opcija kupnje poslovnog prostora, prema dogovoru s vlasnikom.
Lokacija na Jankomiru, u blizini Samoborske ceste, omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom Zagreba i pristup glavnim prometnicama.
Za dodatne informacije i dogovor oko termina za razgledavanje, obratite nam se.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Ref #688713 • Ažurirano 21.10.2026
Za najam Slobodno Poslovni prostor Novo na tržištu Struja,Prvi vlasnik,Plin,Promet vrlo dostupan,Novogradnja,Parking,Roh bau,Kanalizacija,Voda For Rent/Lease Vacant Business New to the Market Electricity,First owner,Gas,Good reachable traffic,New Building,Parking,Renovated,Sewer,Water