Zagreb, Ferenščica, dvosoban stan 55,49m2 (prodaja)

Zagreb, Ferenščica, dvosoban stan 55,49m2 (prodaja)

Na zagrebačkoj Ferenščici prodaje se uređen i potpuno namješten dvosoban stan površine 55,49 m², smješten na prvom katu višekatne stambene zgrade. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dvostranoj orijentaciji istokzapad i ugodnom pogledu na zelenilo, stan pruža kvalitetan i praktičan prostor za svakodnevni život, bez potrebe za dodatnom adaptacijom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, predsoblja, prostranog dnevnog boravka s izlazom na lođu, zasebne kuhinje s blagovaonskim dijelom, spavaće sobe, kupaonice i odvojenog WC-a. Raspored omogućuje dobru iskorištenost prostora, uz jasno odvojene prostorije koje osiguravaju funkcionalnost i privatnost.

Dnevni boravak zapadne je orijentacije, a svojom površinom omogućuje ugodan prostor za odmor, druženje i svakodnevne aktivnosti. Očuvani drveni parket daje prostoru toplinu, dok veliki prozori omogućuju prirodno osvjetljenje. Iz dnevnog boravka izlazi se na zapadno orijentiranu lođu, koja pruža dodatni vanjski prostor s pogledom prema zelenilu i parkiralištu ispred zgrade.

Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka, što predstavlja praktičnu prednost za kupce koji preferiraju zaseban prostor za pripremu hrane. Opremljena je kuhinjskim elementima, ugradbenom pećnicom, pločom za kuhanje, napom i hladnjakom, a raspored omogućuje i smještaj blagovaonskog stola. Velika prozorska površina istočne orijentacije pruža obilje dnevnog svjetla i pogled na krošnje okolnog drveća.

Spavaća soba također je orijentirana na istok, prema mirnijoj strani zgrade i parku. Dovoljno je prostrana za bračni krevet i veći garderobni ormar, a zahvaljujući rasporedu i položaju pruža ugodno okruženje za odmor. U prostoriji se nalazi očuvani parket, a veliki prozor dodatno pridonosi osjećaju svjetline i prozračnosti.

Kupaonica je uređena i opremljena sanitarnim elementima, tuš kadom te prostorom za perilicu rublja. Posebna praktičnost stana je odvojeni WC, koji doprinosi komforu svakodnevnog korištenja. Ulazni prostor i predsoblje dovoljno su prostrani za garderobne ormare i dodatne elemente za pohranu.

Stan je posljednji put obnavljan 2023. godine te se prodaje namješten. Podne obloge kombinacija su očuvanog drvenog parketa i keramičkih pločica, a za grijanje se koristi gradska toplana. U dnevnom boravku ugrađen je klima-uređaj koji osigurava dodatnu ugodu tijekom toplijih mjeseci.

Zgrada je armiranobetonske konstrukcije, a položaj stana na prvom katu višekatnice predstavlja dodatnu prednost za svakodnevno stanovanje. Stanu pripada spremište u zgradi, dok je stanarima na raspolaganju i zajednički biciklarnik. Ispred zgrade nalazi se javno parkiralište bez naplate, a neposredno okruženje obilježavaju zelene površine i visoka stabla.

Ferenščica je dobro povezano zagrebačko naselje koje omogućuje praktičan gradski način života. U okolici se nalaze osnovna škola Augusta Cesarca, dječji vrtić Duga te zelene površine i dječja igrališta. Tramvajski i autobusni prijevoz omogućuju povezanost s ostalim dijelovima Zagreba, dok tramvajska linija 13 povezuje područje sa središnjim dijelovima grada i Kvaternikovim trgom.

Stan je etažiran i upisan u zemljišne knjige, a prema dostupnom zemljišnoknjižnom izvatku nema upisanih tereta. Za zgradu je izdan energetski certifikat energetskog razreda D.

Ova nekretnina posebno će se svidjeti kupcima koji traže funkcionalan i ugodan dvosoban stan s odvojenom spavaćom sobom, zasebnom kuhinjom, lođom i dobrom prometnom povezanošću. Uređen interijer, očuvani parket, praktičan raspored te mirnija orijentacija spavaće sobe čine ga ugodnim prostorom za svakodnevni život.

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju:

Anja Rajnović, univ. bacc. ing. aedif.

CJ

Christian Jurišić

RE/MAX Nekretnine Hrvatska

📞 HR +385 91 940 39 17

📞 DE +49 179 16 77 620

✉️ christianjurisic1@gmail.com

f ig in

WhatsApp poruka

Odgovaram brzo • direktno na mobitel

Ref #688724 • Ažurirano 21.10.2026